新房简装售卖合同协议书

新房简装售卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）一套，并已完成简装，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买上述房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米，房屋套内建筑面积为[填写房屋套内建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方对上述房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。二、买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方向甲方申请贷款，贷款事宜甲乙双方共同协商办理。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。三、交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述房屋交付给乙方。3.2房屋交付标准为：按照甲方完成的简装标准进行交付，包括但不限于：[填写交付标准内容]。四、质量及保修4.1甲方保证上述房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在影响房屋结构和使用安全的质量问题。4.2甲方对交付的房屋承担[填写保修期限]的保修责任，保修范围包括但不限于：[填写保修范围]。五、产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成房屋所有权的转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。5.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋简装施工图纸4.房屋质量保证书5.房屋保修卡[注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）一套，并已完成简装，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买上述房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于：房屋质量检测、房屋价值评估、交易过程协调等。1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担相应的法律责任。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）甲方对房屋的所有权明确，不存在任何权利瑕疵或权利负担。（2）甲方应保证房屋的质量符合国家和地方的相关质量标准，不存在影响房屋结构和使用安全的质量问题。（3）甲方应按照约定时间交付房屋，并按照合同约定完成产权过户手续。2.2甲方权益优先保障条款（1）甲方在房屋交易过程中，享有优先决定权，包括但不限于：房屋售价、交易方式、过户时间等。（2）甲方在房屋交易过程中，有权拒绝乙方的任何不符合合同约定的要求。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，未按照约定时间支付的，应承担逾期付款违约金。3.2乙方应按照约定时间接受房屋交付，并按照约定时间完成房屋验收。3.3乙方在房屋交易过程中，应遵守合同约定，不得提出任何不符合合同约定的要求。四、丙方义务及责任4.1丙方应按照约定时间提供相关服务，并保证其提供的服务真实、准确、完整。4.2丙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得提出任何不符合合同约定的要求。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋简装施工图纸4.房屋质量保证书5.房屋保修卡第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入新房简装售卖合同，旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务，保障房屋交易的顺利进行。丙方的介入有利于确保房屋交易的安全性和可靠性，提高交易效率，降低交易风险。通过丙方提供的质量检测、价值评估等服务，甲方可以更好地保障其权益，乙方可以更加放心地进行房屋购买。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，促进市场健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身权益的充分保障。甲方在合同中明确了自身的权益保障条款和优先保障条款，以确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地发挥主导作用，确保房屋交易的顺利进行，同时也有利于规范房屋交易市场，促进市场健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房精装修售卖合同协议书甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）一套，并已完成精装修，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买上述房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于：房屋质量检测、房屋价值评估、交易过程协调等。1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担相应的法律责任。二、乙方权益保障2.1乙方权益保障条款（1）乙方对房屋的购买权明确，不存在任何权利瑕疵或权利负担。（2）乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定接受房屋交付。2.2乙方权益优先保障条款（1）乙方在房屋交易过程中，享有优先决定权，包括但不限于：房屋售价、交易方式、过户时间等。（2）乙方在房屋交易过程中，有权拒绝甲方的任何不符合合同约定的要求。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付房屋，并按照合同约定完成产权过户手续。3.2甲方在房屋交易过程中，应遵守合同约定，不得提出任何不符合合同约定的要求。四、丙方义务及责任4.1丙方应按照约定时间提供相关服务，并保证其提供的服务真实、准确、完整。4.2丙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得提出任何不符合合同约定的要求。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋精装修施工图纸4.房屋质量保证书5.房屋保修卡乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的买受人，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身权益的充分保障。乙方在合同中明确了自身的权益保障条款和优先保障条款，以确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可