房屋定售合同协议书

房屋定售合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋描述1.1该房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号为[请插入权证号]。1.3该房屋的规划用途为[请插入规划用途]。二、购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）作为该房屋的购买价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将上述购房款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应于[请插入日期]日前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由[请插入方承担]。四、权利与义务4.1甲方应保证对该房屋拥有完全、合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入百分比]%。5.2如果因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：该房屋的房地产权证复印件、房屋平面图等。八、其他约定8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期][请插入附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以监督乙方的履行行为，并确保乙方的违约行为受到限制。一、房屋描述[请插入与第一篇相同的房屋描述内容]二、购买价格[请插入与第一篇相同的购买价格内容]三、交付及过户[请插入与第一篇相同的交付及过户内容]四、甲方权益保护及第三方职责4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同的约定。4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按时支付购房款。4.3若乙方未能按时支付购房款，第三方应按照本合同的约定，向甲方支付违约金。4.4第三方应协助甲方办理过户手续，并承担过户费用的支付责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入百分比]%。5.2若乙方未能履行本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付购房款。六、甲方权利保障及利益增加条款6.1甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，并确保乙方的履行行为。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。6.3若乙方未能履行本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。七、争议解决[请插入与第一篇相同的争议解决内容][请插入与第一篇相同的附件内容]九、其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（买方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期][请插入附件列表]总结：第三方介入的意义和目的在于确保房屋定售合同的履行，保护甲方的权益，降低交易风险。第三方作为担保方，负责监督乙方的付款行为，并在乙方违约时向甲方支付违约金，从而确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程的顺利进行，保护甲方的利益，同时通过增加甲方的权利保障和利益增加条款，进一步提高甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以监督甲方的履行行为，并确保甲方的违约行为受到限制。一、房屋描述[请插入与第一篇相同的房屋描述内容]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[请插入金额]元。3.2乙方应于每月[请插入日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保护及第三方职责4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同的约定。4.2第三方应监督甲方的租金收取行为，确保甲方按时收取租金。4.3若甲方未能履行本合同的约定，第三方应按照本合同的约定，向乙方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按时交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入百分比]%。5.2若甲方未能履行本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期间，不得以任何理由要求提高租金或提前解除租赁合同。六、乙方权利保障及利益增加条款6.1乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。6.3若甲方未能履行本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、争议解决[请插入与第一篇相同的争议解决内容][请插入与第一篇相同的附件内容]九、其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]授权代表：[请插入授权代表姓名]签字/盖章日期：[