管理用房出售合同范本

管理用房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]在中国[insertcity]签订：[insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是管理用房的合法所有权人，并愿意将其持有的管理用房出售给买方；买方愿意购买卖方持有的管理用房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：该管理用房位于中国[insertprovince]省[insertcity]市[insertdistrict]区[insertstreet]号[insertbuilding]栋[insertunit]号。1.2房屋面积：该管理用房的建筑面积为[insertsquaremeters]平方米，实用面积为[insertsquaremeters]平方米。1.3房屋所有权：卖方持有该管理用房的合法所有权，房屋所有权证号为[insertownershipcertificatenumber]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertprice]元购买该管理用房（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：(1)买方应于本合同签订之日起[insertdays]日内，向卖方支付房价的[insertpercentage]%作为定金，定金支付至卖方指定的银行账户。(2)买方应于办理房屋过户手续之日起[insertdays]日内，向卖方支付房价的剩余[insertpercentage]%。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[insertdays]日内，将该管理用房交付给买方。3.2过户费用：买方应承担办理房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条权利和义务4.1卖方的权利和义务：(1)保证对该管理用房的合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利限制。(2)按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2买方的权利和义务：(1)按照本合同约定的时间和方式支付房价。(2)承担办理房屋过户手续所需支付的费用。第五条违约责任5.1如果卖方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2如果买方未按照本合同约定的时间和方式支付房价，卖方有权解除本合同，并保留定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertcourtname]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[insertdate]签订日期：[insertdate][insertanyattachments,suchaspropertyownershipcertificate,architecturaldrawings,etc.]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]在中国[insertcity]签订：[insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation][insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买乙方持有的管理用房，并鉴于丙方作为专业的服务机构，为甲方和乙方提供交易保障和增值服务，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：该管理用房位于中国[insertprovince]省[insertcity]市[insertdistrict]区[insertstreet]号[insertbuilding]栋[insertunit]号。1.2房屋面积：该管理用房的建筑面积为[insertsquaremeters]平方米，实用面积为[insertsquaremeters]平方米。1.3房屋所有权：乙方持有该管理用房的合法所有权，房屋所有权证号为[insertownershipcertificatenumber]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[insertprice]元购买该管理用房（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：(1)买方应于本合同签订之日起[insertdays]日内，向乙方支付房价的[insertpercentage]%作为定金，定金支付至乙方指定的银行账户。(2)买方应于办理房屋过户手续之日起[insertdays]日内，向乙方支付房价的剩余[insertpercentage]%。第三条交付及过户3.1交付日期：乙方应在本合同签订之日起[insertdays]日内，将该管理用房交付给甲方。3.2过户费用：买方应承担办理房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方的义务：(1)作为独立的第三方机构，为甲乙双方的交易提供专业的中介服务和咨询。(2)确保交易过程的透明度和公正性，协助甲方和乙方完成交易。(3)提供交易所需的法律法规咨询和相关手续办理服务。4.2丙方的权利：(1)按照双方约定的服务费用标准，向甲方和乙方收取中介服务费。(2)在交易过程中，根据实际服务内容，享有相应的报酬。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方权益保障：(1)甲方有权按照本合同约定时间接收房屋，并享有房屋的所有权。(2)甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和权属清晰。(3)甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供专业的交易服务和法律支持。5.2甲方利益条款：(1)如果乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。(2)如果乙方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违约行为：(1)乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋。(2)乙方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷。(3)乙方未按照约定时间支付房价。6.2乙方限制条款：(1)乙方应确保房屋的权属清晰，不得因房屋所有权等问题导致甲方权益受损。(2)乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用安全。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[insertcourtname]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[insertdate]在中国[insertcity]签订：[insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方持有位于中国[insertprovince]省[insertcity]市[insertdistrict]区[insertstreet]号地块的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方的土地使用权，并鉴于丙方作为专业的法律服务提供商，为甲方和乙方提供法律保障和交易辅助服务，三方经充分协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于中国[insertprovince]省[insertcity]市[insertdistrict]区[insertstreet]号地块。1.2土地面积：该土地的总面积为[insertsquaremeters]平方米。1.3土地使用权：甲方持有该土地的合法使用权，土地使用权证号为[insertusagecertificatenumber]。第二条土地使用权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[insertprice]元购买甲方持有的土地使用权。2.2土地使用权转让价款支付方式：(1)乙方应于本合同签订之日起[insertdays]日内，向甲方支付土地使用权转让价款的[insertpercentage]%作为定金，定金支付至甲方指定的银行账户。(2)乙方应于办理土地使用权过户手续之日起[insertdays]日内，向甲方支付土地使用权转让价款的剩余[insertpercentage]%。第三条交付及过户3.1土地交付日期：甲方应在本合同签订之日起[insertdays]日内，将土地交付给乙方。3.2土地使用权过户：乙方应承担办理土地使用权过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方的义务：(1)作为独立的第三方机构，为甲乙双方的交易提供专业的法律服务和咨询。(2)确保交易过程的合法性和合规性，协助甲方和乙方完成交易。(3)提供交易所需的法律文件起草、审查和办理服务。4.2丙方的权利：(1)按照双方约定的服务费用标准，向甲方和乙方收取法律服务费。(2)在交易过程中，根据实际服务内容，享有相应的报酬。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方权益保障：(1)乙方有权按照本合同约定时间接收土地，并享有土地的使用权。(2)乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地，并保证土地的质量和权属清晰。(3)乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供专业的法律支持和咨询服务。5.2乙方利益条款：(1)如果甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。(2)如果甲方提供的土地存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违约行为：(1)甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地。(2)甲方提供的土地存在质量问题或权属纠纷。(3)甲方未按照约定时