地产公司解除物业合同协议书

地产公司解除物业合同协议书第一篇范文：合同编号：_______地产公司解除物业合同协议书（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），双方经友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、解除合同的依据和原因1.1双方确认，基于以下原因，同意解除原合同：（1）乙方未按照原合同约定提供物业服务，严重违反了原合同的约定；（2）甲方因业务发展需要，决定不再继续委托乙方提供物业服务。1.2双方确认，解除原合同自双方签署本协议之日起生效。二、解除合同后的处理2.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方退还已收取的全部物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。2.2乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付因未按照原合同约定提供物业服务而产生的违约金，违约金的具体数额根据原合同约定和实际情况确定。2.3乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的物业服务期限内应支付的所有费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。三、保密条款3.1双方同意，在签署本协议之日起至解除原合同之日起____年内，对原合同和本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日1.原《物业服务合同》2.本协议所述的违约金计算公式及相关依据3.其他双方认为需要附件的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地产公司解除物业合同协议书（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），并且甲方引入了具有专业资质的第三方主体（以下简称“丙方”）提供物业服务，经友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为具有专业资质的第三方主体，应按照甲方的要求，提供符合原合同约定的物业服务，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方应承担原合同中乙方应承担的所有责任和义务，包括但不限于物业服务费的退还、违约金的支付等。1.3丙方同意在本协议生效后，按照甲方的要求，与甲方签订一份新的物业服务合同，确保甲方的权益得到充分保障。二、甲方权益主导的条款2.1甲方有权根据丙方的服务质量和态度，对丙方进行评价和考核，丙方应积极配合甲方的评价和考核工作。2.2甲方有权根据实际情况，要求丙方调整或更换物业服务人员，以确保甲方的权益得到保障。2.3甲方有权在合同期限内，要求丙方提供与物业服务相关的各项报表和资料，以便甲方了解丙方的服务情况。2.4甲方有权在合同期限内，对丙方的服务进行监督和检查，丙方应无条件接受甲方的监督和检查。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方退还已收取的全部物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。3.2乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付因未按照原合同约定提供物业服务而产生的违约金，违约金的具体数额根据原合同约定和实际情况确定。3.3乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的物业服务期限内应支付的所有费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。3.4乙方同意在本协议生效后，不得再就原合同向甲方提出任何要求，包括但不限于物业服务费的支付、违约金的支付等。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在提供专业的物业服务，确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方的介入，可以提高物业服务的质量和效率，满足甲方的需求。4.3丙方的介入，有助于解决原合同中乙方未能按照约定提供物业服务的问题，确保甲方的权益得到保障。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，提高物业服务的质量和效率。5.2甲方为主导的意义在于，通过引入具有专业资质的第三方主体，甲方可以更好地管理和监督物业服务，提高物业服务的质量和效率。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日1.原《物业服务合同》2.本协议所述的违约金计算公式及相关依据3.其他双方认为需要附件的文件以上合同范本以甲方权益为主导，引入第三方主体丙方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高物业服务的质量和效率。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以全新的模式重新撰写合同。第三方介入的意义和目的在于提供专业的物业服务，解决原合同中乙方未能按照约定提供物业服务的问题，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，提高物业服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科技公司技术许可合同协议书（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《技术许可合同》（以下简称“原合同”），并且甲方引入了具有专业技术的第三方主体（以下简称“丙方”）提供技术支持，经友好协商，就解除原合同达成如下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为具有专业技术的第三方主体，应按照乙方的要求，提供符合原合同约定的技术支持，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应承担原合同中甲方应承担的所有责任和义务，包括但不限于技术支持的提供、违约金的支付等。1.3丙方同意在本协议生效后，按照乙方的要求，与乙方签订一份新的技术支持合同，确保乙方的权益得到充分保障。二、乙方权益主导的条款2.1乙方有权根据丙方的技术支持和态度，对丙方进行评价和考核，丙方应积极配合乙方的评价和考核工作。2.2乙方有权根据实际情况，要求丙方调整或更换技术支持人员，以确保乙方的权益得到保障。2.3乙方有权在合同期限内，要求丙方提供与技术支持相关的各项报表和资料，以便乙方了解丙方的支持情况。2.4乙方有权在合同期限内，对丙方的技术支持进行监督和检查，丙方应无条件接受乙方的监督和检查。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方退还已收取的全部技术许可费用，包括但不限于技术许可费、附加费用等。3.2甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付因未按照原合同约定提供技术支持而产生的违约金，违约金的具体数额根据原合同约定和实际情况确定。3.3甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付原合同约定的技术支持期限内应支付的所有费用，包括但不限于技术许可费、附加费用等。3.4甲方同意在本协议生效后，不得再就原合同向乙方提出任何要求，包括但不限于技术许可费的支付、违约金的支付等。四、第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在提供专业的技术支持，确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方的介入，可以提高技术支持的质量和效率，满足乙方的需求。4.3丙方的介入，有助于解决原合同中甲方未能按照约定提供技术支持的问题，确保乙方的权益得到保障。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，提高技术支持的质量和效率。5.2乙方为主导的意义在于，通过引入具有专业技术的第三方主体，乙方可以更好地管理和监督技术支持，提高技术支持的质量和效率。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日1.原《技术许可合同》2.本协议所述的违约金计算公式及相关依据3.其他双方认为需要附件的文件以上合同范本以乙方权益为主导，引入第三方主体丙方，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高技术支持的质量和效率。通过详细规划第三方的责权利等