在建公寓购买协议

在建公寓购买协议合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方在建公寓项目进行购买事宜，经充分协商，达成如下协议：一、公寓项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：在建公寓1.4项目规模：__________1.5项目进度：__________二、公寓购买事宜2.1购买数量：__________2.2购买面积：__________2.3购买单价：__________2.4总价款：__________2.5付款方式：（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款总额的____%；（2）买方应于交付期限届满前，向卖方支付购房款总额的____%；（3）剩余购房款，买方应按照卖方指定的付款方式及时支付。2.6交付期限：甲方应在本协议签订之日起____年内，将上述公寓交付给乙方。2.7交付条件：（1）公寓建设符合国家相关法律法规及强制性标准；（2）公寓具备国家规定的竣工验收条件；（3）公寓产权清晰，无任何法律纠纷。三、权利义务3.1甲方应按照本协议约定的条款和时间，向乙方交付符合约定条件的公寓。3.2甲方应保证公寓的建设质量和工程安全，确保公寓达到国家规定的使用标准。3.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款。3.4乙方应协助甲方办理公寓产权登记等相关手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。4.2甲方未按照约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金为购房款总额的____%。4.3甲方交付的公寓不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担整改、赔偿等责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.在建公寓项目规划图纸2.公寓购买确认书3.付款凭证4.公寓交付验收单5.公寓产权登记申请表6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明复印件8.授权委托书9.违约金计算公式说明10.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，或交付的公寓不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行产权登记等相关手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未协助甲方办理公寓产权登记等相关手续。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.在建公寓购买协议：指甲方出售在建公寓，乙方购买的协议。2.交付期限：甲方应在本协议签订之日起规定的时间内，将公寓交付给乙方。3.交付条件：公寓建设符合国家相关法律法规及强制性标准，具备国家规定的竣工验收条件，产权清晰，无任何法律纠纷。4.违约金：违反本协议约定的一方，应向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：本协议签订、履行、解释及违约责任等事项，适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓：按照约定支付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。2.公寓不符合约定条件：要求甲方进行整改，赔偿损失。3.乙方延迟支付购房款：按照约定支付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。4.产权登记问题：协助甲方办理相关手续，提供必要资料。5.其他违约行为：参照协议违约责任条款执行。五、所有应用场景：1.甲方为在建公寓项目开发商，乙方为购买公寓的的个人或企业。2.甲方按照约定时间交付符