租赁房屋合同格式

租赁房屋合同格式合同编号：__________身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋户型：1.4甲方出租房屋设施设备：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单如下：（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；（2）家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；（3）其他：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得损坏或改动。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，如需更换大型设施设备，双方协商确定费用承担方式。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋设施设备清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，属于乙方违约。4.甲乙双方未履行合同解除或变更手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。如乙方造成损坏，应按市价赔偿。4.问题：合同解除或变更手续未履行。解决办法：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租。2.企业出租房屋给企业承租。3.个人出租房屋给企业承租。4.企业出租房屋给个人承租。5.短期租赁和长期租赁。6.房屋租赁合同的签订、履行、变更和解除。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修费用支付记录6.合同变更/解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或改动3.甲方未按约定提供房屋及附属设施4.甲方未按约定时间退还押金5.甲方提前解除合同6.乙方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期应支付滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责维修或赔偿。3.甲方未提供齐全设施：要求甲方尽快提供，并可要求赔偿。4.甲方延迟退还押金：提醒甲方按时退还，可要求