工厂库房转让合同协议书

工厂库房转让合同协议书第一篇范文：合同编号：__________转让方：________________（以下简称“转让方”）受让方：________________（以下简称“受让方”）鉴于转让方拥有位于________________的工厂库房一间（以下简称“库房”），且转让方拟将该库房转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.1本合同所指的转让标的为位于________________的工厂库房，该库房的具体情况如下：（1）土地使用权面积：________________平方米；（2）建筑占地面积：________________平方米；（3）建筑总面积：________________平方米；（4）库房结构及设施：________________。1.2转让方保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，且转让标的不存在任何债权债务纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方约定转让价格为人民币________万元整（大写：________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项应在办理完毕转让标的过户手续后七个工作日内支付。2.3受让方未按约定时间支付定金或剩余款项的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。三、过户及交付3.1转让方应自本合同签订之日起，协助受让方办理转让标的的过户手续。过户手续包括但不限于土地使用权、房产所有权等转移手续。3.2转让标的所有权转移手续办理完毕后，转让方应将转让标的交付给受让方。四、陈述与保证4.1转让方保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，且转让标的不存在任何债权债务纠纷。4.2受让方保证其已充分了解转让标的的情况，并自愿承担相应的风险。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________1.转让标的土地使用权证复印件2.转让标的确权证书复印件3.转让标的其他相关权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：________________（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的工厂库房一间（以下简称“库房”），且甲方拟将该库房转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2丙方应承担以下职责：（1）对乙方的信用进行评估，确保乙方具备履行合同的能力；（2）提供担保，确保乙方按照约定支付转让价格；（3）协助甲方和乙方办理转让标的的过户手续；（4）在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应的措施，保障甲方的权益。1.3丙方有权根据甲方的要求，要求乙方提供额外的担保措施，以确保乙方的履行合同的能力。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，并在评估结果不符合要求时，拒绝履行合同。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按照约定支付转让价格。2.3甲方在办理完毕转让标的过户手续后，有权要求丙方协助甲方和乙方完成相关手续。2.4在乙方违约时，甲方有权要求丙方按照甲方的要求采取相应的措施，保障甲方的权益。三、乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让价格。3.2乙方应按照甲方的要求，协助丙方办理转让标的的过户手续。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停支付、解除合同等，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由甲方、乙方和丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。5.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）（盖章）：________________乙方（受让方）（盖章）：________________丙方（第三方）（盖章）：________________签订日期：________________1.转让标的土地使用权证复印件2.转让标的确权证书复印件3.转让标的其他相关权属证明文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方的权益得到充分保护。丙方作为独立的第三方主体，承担对乙方信用的评估和担保责任，协助办理过户手续，并在乙方违约时采取相应措施，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约限制，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保护。甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，提供担保，协助办理过户手续，并在乙方违约时要求丙方采取相应措施，保障甲方的权益。这种模式有助于增强甲方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：________________（以下简称“乙方”）丙方（第三方）：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的工厂库房一间（以下简称“库房”），且甲方拟将该库房转让给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2丙方应承担以下职责：（1）对甲方的信用进行评估，确保甲方具备履行合同的能力；（2）提供担保，确保甲方按照约定交付转让标的；（3）协助乙方和甲方办理转让标的的过户手续；（4）在甲方违约时，按照乙方的要求采取相应的措施，保障乙方的权益。1.3丙方有权根据乙方的要求，要求甲方提供额外的担保措施，以确保甲方履行合同的能力。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的信用进行评估，并在评估结果不符合要求时，拒绝履行合同。2.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按照约定交付转让标的。2.3乙方在办理完毕转让标的过户手续后，有权要求丙方协助乙方和甲方完成相关手续。2.4在甲方违约时，乙方有权要求丙方按照乙方的要求采取相应的措施，保障乙方的权益。三、甲方义务及违约限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付转让标的。3.2甲方应按照乙方的要求，协助丙方办理转让标的的过户手续。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停支付、解除合同等，并要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先应由乙方、甲方和丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各执一份。5.2本合同自乙方、甲方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）（盖章）：________________乙方（受让方）（盖章）：________________丙方（第三方）（盖章）：________________签订日期：________________1.转让标的土地使用权证复印件2.转让标的确权证书复印件3.转让标的其他相关权属证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约限制，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保护。乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，提供担保，协助办理过户手续，并在甲方违约时要求丙方采取相应措施，保障乙方