美国合租合同范本

美国合租合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合租合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]，如有其他附属设施，应以书面形式明确约定。第二条合租期限2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请插入租金金额]，自租赁期开始之日起计。3.2乙方应在每个租赁期开始日前支付当月租金。甲方提供租金发票。3.3乙方支付租金后，甲方提供房屋钥匙及水、电、煤气等户号密码。第四条费用承担4.1房屋租赁期内，甲方负责支付以下费用：（1）房屋及附属设施的结构安全检测和维护；（2）物业管理费；（3）房屋所有权相关税费；（4）房屋租赁税费。4.2房屋租赁期内，乙方负责支付以下费用：（1）水、电、煤气、网络、有线电视等日常生活费用；（2）室内设施维修及损坏赔偿；（3）室内卫生清洁；（4）其他双方约定的乙方应承担的费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[请插入时间]内进行维修。如遇紧急情况，甲方应及时处理。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理室内卫生。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。6.3双方未履行合同约定导致合同解除的，应承担相应违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.租金支付明细表4.物业管理费收费标准5.水电煤气等日常生活费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]美国合租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合租合同，共同遵守。为进一步保障甲方权益，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供管理与维护服务。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理与维护工作，确保房屋及附属设施的正常使用。1.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全性、卫生状况，并负责及时维修。1.3丙方负责协调处理乙方与甲方之间的争议，维护甲方权益。第二条甲方权益保障2.1甲方享有房屋所有权及收益权，对房屋拥有最终决策权。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及承担相关费用。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方将房屋及附属设施交还，并负责清理室内卫生。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方服务职责，保障甲方权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付租金及承担相关费用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。3.3乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方及丙方，丙方应在接到通知后[请插入时间]内进行维修。3.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理室内卫生。3.5乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条丙方义务及权益4.1丙方应按照甲方要求履行房屋管理与维护职责，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2丙方应定期向甲方报告房屋管理状况，并提供相关账单明细。4.3丙方在处理乙方与甲方之间的争议时，应维护甲方权益。4.4丙方有权收取甲方支付的管理费用，作为履行第三方服务职责的报酬。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。5.3丙方未按约定履行第三方服务职责的，应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.租金支付明细表4.物业管理费收费标准5.水电煤气等日常生活费用收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理与维护服务，确保房屋及附属设施的正常使用，同时维护甲方的权益。丙方作为专业的服务提供者，具备相应的管理经验和技能，能够更好地处理乙方与甲方之间的争议，确保合同的顺利履行。此外，丙方的介入还有助于提高乙方对房屋的合理使用意识，减少乙方对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]美国合租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合租合同，共同遵守。为进一步保障乙方权益，乙方引入丙方作为第三方服务方，提供管理与维护服务。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理与维护工作，确保房屋及附属设施的正常使用。1.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全性、卫生状况，并负责及时维修。1.3丙方负责协调处理甲方与乙方之间的争议，维护乙方权益。第二条乙方权益保障2.1乙方享有承租权及居住权，有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。2.3乙方有权要求丙方履行第三方服务职责，保障乙方权益。2.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金及办理相关交房手续。2.5乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性、卫生状况，并负责及时维修。3.3甲方应协助乙方与丙方协调处理房屋管理与维护事宜。3.4甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的房屋使用、装修、改造等事项。3.5甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第四条丙方义务及权益4.1丙方应按照乙方要求履行房屋管理与维护职责，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2丙方应定期向乙方报告房屋管理状况，并提供相关账单明细。4.3丙方在处理甲方与乙方之间的争议时，应维护乙方权益。4.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，作为履行第三方服务职责的报酬。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房屋或附属设施的，应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金[请插入违约金金额]给甲方。5.3丙方未按约定履行第三方服务职责的，应支付违约金[请插入违约金金额]给乙方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]1.房屋所有权证复印件2.附属设施清单3.租金支付明细表4.物业管理费收费