房屋专卖合同协议书

房屋专卖合同协议书第一篇范文：合同编号：_______房屋专卖合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订。1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4联系电话：_______________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4联系电话：_______________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋的具体位置：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的面积：____________________1.4该房屋的规划用途：____________________第二条房屋交易价格2.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应按照贷款银行的要求，按时支付至贷款银行。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证原件及复印件。2.该房屋的规划用途证明原件及复印件。3.卖方和买方的身份证明原件及复印件。4.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋专卖合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订。一、甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4联系电话：_______________二、乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4联系电话：_______________三、丙方（第三方）：3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人：______________3.4联系电话：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供交易保障及售后服务，经三方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋的具体位置：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的面积：____________________1.4该房屋的规划用途：____________________第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方的权益得到保障，如乙方违约，丙方承担连带责任。2.2丙方应负责对该房屋的交易进行监管，确保交易过程的合法性、合规性。2.3丙方应提供专业的交易咨询及售后服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。第三条房屋交易价格及支付方式3.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的银行账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照贷款银行的要求，按时支付至贷款银行。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。第五条甲方权益保障及违约责任5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交付及过户手续。5.3若甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.4丙方作为第三方担保机构，如未能履行保障甲方权益的义务，应承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付房款及办理过户手续。6.2乙方如未能按照约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日1.该房屋的产权证原件及复印件。2.该房屋的规划用途证明原件及复印件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订。一、乙方（承租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4联系电话：_______________二、甲方（出租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4联系电话：_______________三、丙方（第三方）：3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人：______________3.4联系电话：_______________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方提供租赁保障及售后服务，经三方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋的具体位置：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的面积：____________________1.4该房屋的规划用途：____________________第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的权益得到保障，如甲方违约，丙方承担连带责任。2.2丙方应负责对该房屋的租赁进行监管，确保租赁过程的合法性、合规性。2.3丙方应提供专业的租赁咨询及售后服务，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。第三条租赁期限及租金3.1该房屋的租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元每月。3.3乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按照本合同约定的时间节点，交付房屋给乙方。5.3若甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用、管理、处置房屋的权利。第六条丙方的职责及权益6.1丙方应履行第三方担保机构的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，协调解决租赁过程中的纠纷。6.3丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为租金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人