签订物业正式合同范本

签订物业正式合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2物业的面积为__________平方米。1.3物业的产权清晰，甲方拥有合法的产权证书。二、物业管理的范围和内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，公共区域的清洁、绿化等工作。2.2乙方应当确保物业的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。2.3乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。三、物业管理的期限3.1本合同的期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。四、物业管理的费用4.1乙方应按约定的标准和时间向甲方支付物业管理费，具体收费标准双方协商确定。4.2乙方应按时支付物业管理费，如有逾期，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的__________%。五、合同的变更和终止5.1本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并支付因迁出所产生的相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业管理服务内容清单3.物业管理费用收费标准及支付方式4.物业设施设备维护保养计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为专业服务机构，甲方将其物业委托乙方进行管理，并同意第三方提供专业服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2物业的面积为__________平方米。1.3物业的产权清晰，甲方拥有合法的产权证书。二、第三方主体介绍2.1第三方为具备专业资质的服务机构，具备提供物业管理服务的相关经验和能力。2.2第三方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。三、物业管理的范围和内容3.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，公共区域的清洁、绿化等工作。3.2第三方根据甲乙双方的约定，提供专业服务，包括但不限于物业管理咨询、设施设备检测、安全风险评估等。3.3乙方应当确保物业的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。四、物业管理的期限4.1本合同的期限为__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。五、物业管理的费用5.1乙方应按约定的标准和时间向甲方支付物业管理费，具体收费标准双方协商确定。5.2乙方应按时支付物业管理费，如有逾期，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的__________%。六、甲方权益保障6.1甲方对物业享有合法的所有权和使用权的，第三方和乙方应尊重甲方的所有权和使用权。6.2甲方有权监督乙方和第三方的物业管理服务质量，并提出改进意见。6.3甲方有权要求乙方和第三方提供物业管理服务过程中的相关资料和信息。6.4甲方在合同期限内享有物业增值收益的权利，具体收益分配方式双方协商确定。七、乙方的义务及限制7.1乙方应按照甲方的要求，妥善保管物业，确保物业的安全和完好。7.2乙方不得擅自将物业进行转让、出租或设定抵押。7.3乙方应按照约定的标准和时间，向甲方支付物业管理费。7.4乙方在物业管理过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。八、第三方的义务及限制8.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量。8.2第三方应妥善保管甲方的物业相关资料，不得泄露给第三方无关人员。8.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业权属证明文件2.物业管理服务内容清单3.物业管理费用收费标准及支付方式4.物业设施设备维护保养计划5.第三方专业服务资质证明文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业管理服务，提升物业的价值和品质，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的物业得到有效的管理和保护，通过与乙方和第三方的合作，实现物业的增值和收益最大化，同时也为乙方和第三方提供稳定的业务来源。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方作为专业服务机构，乙方将其业务委托第三方进行处理的事宜，达成如下协议：一、业务基本情况1.1业务涉及__________，包括但不限于技术支持、市场推广、客户服务等。1.2业务的范围和内容由乙方具体明确，并提供给甲方和第三方。二、第三方主体介绍2.1第三方为具备专业资质的服务机构，具备提供业务处理的相关经验和能力。2.2第三方应遵守国家的法律法规，按照乙方的要求完成业务处理。三、业务处理范围和内容3.1第三方根据乙方的要求，处理业务范围内的相关工作，确保业务的顺利进行。3.2第三方应按时完成业务处理，并向乙方报告工作进展和结果。四、业务处理期限4.1本合同的期限为__________年，自__________之日起至__________日止。4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。五、业务处理费用5.1甲方应按约定的标准和时间向乙方支付业务处理费用，具体收费标准双方协商确定。5.2甲方应按时支付业务处理费用，如有逾期，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的__________%。六、乙方权益保障6.1乙方对业务的权益享有合法的所有权和使用权的，第三方和甲方应尊重乙方的所有权和使用权。6.2乙方有权监督第三方和甲方的业务处理质量，并提出改进意见。6.3乙方有权要求第三方和甲方提供业务处理过程中的相关资料和信息。6.4乙方在合同期限内享有业务收益的权利，具体收益分配方式双方协商确定。七、甲方的义务及限制7.1甲方应按照乙方的要求，提供业务处理所需的资源和条件，确保业务的顺利进行。7.2甲方不得擅自变更业务范围和内容，不得干预乙方的业务决策。7.3甲方应按照约定的标准和时间，向乙方支付业务处理费用。7.4甲方在业务处理过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变业务的使用性质。八、第三方的义务及限制8.1第三方应按照乙方的要求，处理业务范围内的相关工作，并保证业务质量。8.2第三方应妥善保管乙方的业务相关资料，不得泄露给第三方无关人员。8.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变业务的使用性质。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.业务权属证明文件2.业务处理服务内容清单3.业务处理费用收费标准及支付方式4.业务处理工作计划和进度报告第三方介入的意