团购房屋合同协议书

团购房屋合同协议书合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，就团购房屋事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。1.3乙方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。第二条团购价格及支付方式2.1甲方同意以团购价格人民币[请插入团购价格]元购买该房屋。2.2甲方应按照双方约定的付款计划向乙方支付购房款项。付款计划如下：（1）签订合同时，甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金；（2）甲方应于[请插入具体日期]前支付剩余购房款。2.3甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第三条交付及验收3.1乙方应按照双方约定的交付时间将该房屋交付给甲方。交付时间为[请插入交付时间]。3.2甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照法律法规及相关规定承担修复责任或退还部分购房款。3.3验收合格后，甲乙双方应签署房屋交付确认书。第四条售后服务及保修4.1乙方应对该房屋提供[请插入期限]年的质量保修服务，保修范围及标准详见附件一。4.2乙方应在接到甲方维修请求后[请插入时间]内予以响应，并按照约定时间完成维修。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方按照约定支付全部购房款项；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件一《房屋质量保修服务说明》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]附件一：房屋质量保修服务说明一、保修范围：本合同涉及的房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、供热系统、空调系统、卫生设备等。二、保修期限：自房屋交付之日起[请插入期限]年。三、保修标准：按照国家和地方相关法律法规、规范标准执行。四、保修服务流程：1.甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方；2.乙方接到通知后，应在[请插入时间]内派员赴现场查看；3.乙方确认质量问题后，应在[请插入时间]内制定维修方案并实施维修；4.维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，签署验收记录。五、保修服务承诺：乙方对保修范围内的房屋质量问题负责到底，确保甲方居住权益。六、保修期内，因房屋质量问题导致的损失第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，就团购房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于房屋交付、质量保修等。1.3如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并享受团购价格。2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式交付该房屋。2.3甲方有权要求第三方作为担保，确保乙方的履行合同行为。2.4甲方有权在合同约定的时间内要求乙方进行房屋维修和保修。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋给甲方。3.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方出售该房屋。3.3乙方应接受第三方的担保，并按照本合同约定履行其义务。3.4乙方应在保修期内按照本合同约定承担房屋质量保修责任。第四条第三方担保责任4.1第三方应对乙方的履行合同行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应在乙方未能按照本合同约定履行其义务时，承担相应的违约责任。4.3第三方应按照本合同约定提供担保，包括但不限于提供担保函或者其他担保方式。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方未能按照本合同约定履行其担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋质量保修服务说明》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]附件一：房屋质量保修服务说明[请插入附件一内容]通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担着对乙方履行合同行为进行担保的责任，增加了甲方权益的保障。同时，本合同明确了甲方的权利和利益，包括购买房屋、要求交付和维修等。乙方则承担了交付房屋、履行合同义务等责任，并受到第三方的担保约束。此外，本合同还设定了违约责任条款，以维护合同的履行和甲方的权益。总之，本合同通过引入第三方主体，以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拟购买乙方所提供的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，就团购房屋事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付购房款项等。1.3如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定出售该房屋，并享受团购价格。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付购房款项。2.3乙方有权要求第三方作为担保，确保甲方的履行合同行为。2.4乙方有权在合同约定的时间内要求甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的价格向乙方购买该房屋。3.3甲方应接受第三方的担保，并按照本合同约定履行其义务。3.4甲方应在合同约定的时间内按照本合同约定履行其义务。第四条第三方担保责任4.1第三方应对甲方的履行合同行为进行担保，确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.2第三方应在甲方未能按照本合同约定履行其义务时，承担相应的违约责任。4.3第三方应按照本合同约定提供担保，包括但不限于提供担保函或者其他担保方式。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方未能按照本合同约定履行其担保责任的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋质量保修服务说明》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]附件一：房屋质量保修服务说明[请插入附件一内容]通过引入第三方作为