物业企业 服务合同协议书

物业企业服务合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施的管理、维护和保养，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等。1.2甲方应按照相关法律法规和合同约定，确保物业服务质量，满足乙方合理的服务需求。二、服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定提供相应的服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并可按照约定加收滞纳金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______签订日期：_______1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准4.相关法律法规5.合同签订地人民法院联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______鉴于甲方为乙方提供物业服务，为提升服务质量，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，共同为乙方提供更加优质的物业服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方服务内容与责任1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求，向乙方提供专业化的物业服务，包括物业管理、设施维护、环境卫生保洁、公共秩序维护、绿化养护等。1.2丙方应确保提供的服务质量，满足乙方的合理服务需求，同时应遵守相关法律法规和合同约定。二、第三方服务费用与支付2.1乙方向甲方支付的物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2甲方在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定向丙方支付第三方服务费用。三、甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的提供方，有权对丙方的服务质量进行监督和检查，确保丙方按照约定提供服务。3.2甲方在丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的情况下，有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。3.3甲方应积极维护自身的合法权益，对乙方和丙方的违约行为采取相应的法律措施。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并可按照约定加收滞纳金。4.2乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。4.3乙方不得干涉甲方与丙方之间的正常业务往来，不得无理取闹，影响物业服务的正常进行。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______签订日期：_______1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准4.相关法律法规5.合同签订地人民法院联系方式第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，旨在通过专业化的服务，提升物业服务质量，满足业主的需求。第三方服务提供商的存在，可以分担甲方的责任和压力，使甲方更专注于物业服务的整体管理和协调。同时，第三方服务提供商的专业化服务，有助于提高物业服务的效率和质量，使业主享受到更好的物业服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，主导合同的签订和履行，旨在确保物业服务的质量和效果，维护自身的合法权益。甲方通过与第三方服务提供商的合作，引入专业化的服务，提升物业服务的整体水平，满足业主的需求。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______鉴于甲方为乙方提供物业服务，为提升服务质量，乙方引入丙方作为第三方服务提供商，共同为甲方提供更加优质的物业服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方服务内容与责任1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照乙方的要求，向甲方提供专业化的物业服务，包括物业管理、设施维护、环境卫生保洁、公共秩序维护、绿化养护等。1.2丙方应确保提供的服务质量，满足甲方的合理服务需求，同时应遵守相关法律法规和合同约定。二、第三方服务费用与支付2.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.2乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，按照约定向丙方支付第三方服务费用。三、乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的受益方，有权对丙方的服务质量进行监督和检查，确保丙方按照约定提供服务。3.2乙方在丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的情况下，有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。3.3乙方应积极维护自身的合法权益，对甲方的违约行为采取相应的法律措施。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并可按照约定加收滞纳金。4.2甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。4.3甲方不得干涉乙方与丙方之间的正常业务往来，不得无理取闹，影响物业服务的正常进行。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（物业企业）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务提供商）：_______签订日期：_______1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准4.相关法律法规5.合同签订地人民法院联系方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的受益方，主导合同的签订和履行，旨在确保物业服务的质量和效果，维护自身的合法权益。乙方通过与第三方服务提供商的合作，引入专业化的服务，提升物业服务的整体水平，满足甲方的需求。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款