老旧校舍出租合同协议书

老旧校舍出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入校舍地址]的老旧校舍，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的老旧校舍用于[请插入乙方使用目的]。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的校舍位于[请插入校舍地址]，校舍面积为[请插入校舍面积]平方米。1.2甲方应保证校舍的安全、合法使用，并确保校舍在租赁期间符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体期限]内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[请插入违约金金额]元。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[请插入违约金金额]元。第六条附加条款6.1乙方租赁校舍期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变校舍结构和用途。6.2乙方租赁校舍期间，应负责校舍的日常维护和管理，确保校舍的安全和使用。6.3甲方应提供校舍的水、电等基础设施，并确保其正常使用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件名称，如“校舍图片”、“校舍所有权证”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[请插入具体日期]（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入校舍地址]的老旧校舍，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的老旧校舍用于[请插入乙方使用目的]；第三方主体作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，并确保租赁过程符合法律法规。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的校舍位于[请插入校舍地址]，校舍面积为[请插入校舍面积]平方米。1.2甲方应保证校舍的安全、合法使用，并确保校舍在租赁期间符合国家和地方的相关规定。第二条第三方主体的职责和权益2.1第三方主体作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。2.2第三方主体有权对校舍进行定期检查，确保校舍的安全和合理使用。2.3第三方主体应协助甲方处理与乙方之间的争议，并按照甲方的指示采取必要的措施。2.4第三方主体应收取甲方支付的监管费用，费用标准为[请插入费用金额]元/月。第三条乙方的权利和限制3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。3.4乙方不得擅自改变校舍结构和用途，不得擅自转租或分租校舍。3.5乙方应按照甲方和第三方主体的要求，承担校舍的日常维护和管理责任。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体期限]内退还乙方押金。第五条甲方的主体权益5.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金和押金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用校舍，并确保校舍的安全和合法使用。5.3甲方在租赁期限内，有权要求第三方主体履行监管职责，并确保乙方的租赁行为符合法律法规。5.4甲方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2乙方未经甲方和第三方主体同意，擅自改变校舍结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。6.3乙方未经甲方和第三方主体同意，擅自转租或分租校舍的，甲方有权要求乙方立即停止转租或分租行为，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件名称，如“校舍图片”、“校舍所有权证”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方主体（签字）：_________签订日期：[请插入具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的租赁行为进行有效监管。第三方主体的介入，有助于维护合同的履行，减少甲方与乙方之间的争议，并确保校舍的安全和合法使用。本合同强调甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款。通过本合同的实施，甲方能够更好地行使出租方的权益，乙方能够明确自身的权利和义务，第三方主体能够履行监管职责，共同维护合同的履行和双方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入校舍地址]的老旧校舍，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的老旧校舍用于[请插入乙方使用目的]；第三方主体作为监管方，负责监督甲方的出租行为，并确保租赁过程符合法律法规。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的校舍位于[请插入校舍地址]，校舍面积为[请插入校舍面积]平方米。1.2甲方应保证校舍的安全、合法使用，并确保校舍在租赁期间符合国家和地方的相关规定。第二条第三方主体的职责和权益2.1第三方主体作为监管方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。2.2第三方主体有权对校舍进行定期检查，确保校舍的安全和合理使用。2.3第三方主体应协助乙方处理与甲方之间的争议，并按照乙方的指示采取必要的措施。2.4第三方主体应收取甲方支付的监管费用，费用标准为[请插入费用金额]元/月。第三条甲方的权利和限制3.1甲方向乙方支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。3.2甲方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。3.4甲方不得擅自改变校舍结构和用途，不得擅自转租或分租校舍。3.5甲方应按照乙方和第三方主体的要求，承担校舍的日常维护和管理责任。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体期限]内退还乙方押金。第五条乙方的主体权益5.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用校舍，并确保校舍的安全和合法使用。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供校舍，并确保校舍的设施和设备正常运行。5.3乙方在租赁期限内，有权要求第三方主体履行监管职责，并确保甲方的出租行为符合法律法规。5.4乙方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2甲方未经乙方和第三方主体同意，擅自改变校舍结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。6.3甲方未经乙方和第三方主体同意，擅自转租或分租校舍的，乙方有权要求甲方立即停止转租或分租行为，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[请插入附件名称，如“校舍图片”、“校舍所有权证”等]。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方主体（签字）：_________签订日期：[请插入具体日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管