宁夏中卫购房合同协议书

宁夏中卫购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]宁夏中卫购房合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于宁夏中卫市[填写具体地址]的房产项目（以下简称“房产项目”）的开发权；买方愿意购买房产项目中的房屋（以下简称“房屋”）；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写]元整）购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款时间和金额如下：[填写付款计划]第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将符合国家相关质量和验收标准的房屋交付给买方。3.2买方应在收到卖方的交付通知后[填写验收期限]内，对房屋进行验收。如买方对房屋质量或数量有异议，应书面通知卖方，并说明具体异议。3.3卖方应在接到买方书面异议后[填写异议处理期限]内，根据买方的异议采取改进措施，直至买方满意为止。第四条产权过户4.1卖方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕所有产权过户手续。4.2买方应按国家规定承担房屋过户所涉及的税费。第五条违约责任5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付购房款[填写比例]%的违约金。5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付购房款[填写比例]%的违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向[填写具体法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方名称]乙方（买方）：[填写买方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房产证复印件3.付款计划明细表4.房屋质量保证书5.房屋交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于宁夏中卫市[填写具体地址]的房产项目（以下简称“房产项目”）的开发权；买方愿意购买房产项目中的房屋（以下简称“房屋”）；为了确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为担保及监督方，以增强合同的执行力和信任度；经三方友好协商，达成如下协议：【第一条第三方主体职责】1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督卖方履行合同约定的义务，确保卖方按期交付符合质量标准的房屋。1.2丙方应具备房地产行业相关的专业知识和经验，能够独立、公正地对房屋质量及交付进度进行评估。1.3丙方在合同履行过程中，如发现卖方有任何违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。【第二条甲方权益保障】2.1甲方有权根据合同约定，要求丙方对卖方的履约行为进行监督，并有权要求丙方提供监督报告。2.2甲方在卖方违约时，有权要求丙方提供必要的协助，包括法律咨询、证据收集等，以支持甲方维权。2.3甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方进行质量评估，并协助甲方与卖方协商解决。【第三条乙方的违约及限制条款】3.1买方应按合同约定的时间和金额支付购房款。如买方违约，应向卖方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.2买方在房屋交付后，应按合同约定的用途使用房屋。如买方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。【第四条第三方介入的意义和目的】4.1第三方作为独立的监督方，有助于确保合同的履行，提高交易的安全性。4.2第三方介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，减少纠纷的发生。4.3第三方的主体地位及其专业性，有助于增强甲方对卖方履约能力的信任。【第五条甲方为主导的目的和意义】5.1甲方作为卖方的合同主体，有权要求卖方按照合同约定履行各项义务。5.2甲方通过引入第三方作为担保和监督方，进一步保障了其权益的实现。5.3甲方的主导地位有助于确保合同履行过程中的顺利进行，维护其合法利益。【第六条其他约定】6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方名称]乙方（买方）：[填写买方名称]丙方（第三方）：[填写第三方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房产证复印件3.付款计划明细表4.房屋质量保证书5.房屋交付确认书第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监督方，加强对卖方履约行为的监管，保障甲方的合法权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，包括但不限于丙方的监督、协助和评估等服务，以及在卖方违约时的优先权和救济权。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于规范买方的行为，降低合同履行过程中的风险。第三方的主体地位及其专业性，有助于增强甲方对卖方履约能力的信任，提高交易的安全性。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于实现合同各方利益的平衡，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于宁夏中卫市[填写具体地址]的房产项目（以下简称“房产项目”）的开发权；买方愿意购买房产项目中的房屋（以下简称“房屋”）；为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保及监督方，以增强合同的执行力和信任度；经三方友好协商，达成如下协议：【第一条第三方主体职责】1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督卖方履行合同约定的义务，确保卖方按期交付符合质量标准的房屋。1.2丙方应具备房地产行业相关的专业知识和经验，能够独立、公正地对房屋质量及交付进度进行评估。1.3丙方在合同履行过程中，如发现卖方有任何违约行为，应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。【第二条乙方权益保障】2.1乙方有权根据合同约定，要求丙方对卖方的履约行为进行监督，并有权要求丙方提供监督报告。2.2乙方在卖方违约时，有权要求丙方提供必要的协助，包括法律咨询、证据收集等，以支持乙方维权。2.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方进行质量评估，并协助乙方与卖方协商解决。【第三条甲方的违约及限制条款】3.1卖方应按合同约定的时间和金额交付房屋。如卖方违约，应向买方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.2卖方应保证房屋的质量符合国家及行业相关标准。如卖方未能提供符合质量要求的房屋，应承担相应的法律责任。【第四条第三方介入的意义和目的】4.1第三方作为独立的监督方，有助于确保合同的履行，提高交易的安全性。4.2第三方介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，减少纠纷的发生。4.3第三方的主体地位及其专业性，有助于增强乙方对卖方履约能力的信任。【第五条乙方为主导的目的和意义】5.1乙方作为买方的主体，有权要求卖方按照合同约定履行各项义务，确保自身权益的实现。5.2乙方通过引入第三方作为担保和监督方，进一步保障了其权益的实现。5.3乙方的权益主导地位有助于确保合同履行过程中的顺利进行，维护其合法利益。【第六条其他约定】6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方名称]乙方（买方）：[填写买方名称]丙方（第三方）：[填写第三方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房产证复印件3.付款计划明细表4.房屋质量保证书5.房屋交付确认书第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监督方，加强对卖方履