房屋买卖合同样本电子版

房屋买卖合同样本电子版合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________第一条房屋描述1.1房屋位于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋所有权证号/不动产权证号为_______________________。1.2房屋的规划用途为_______________________，房屋建筑面积为_______________________平方米。1.3房屋的附属设施和装修情况如下：（此处详细列举房屋的附属设施和装修情况）第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元购买上述房屋。2.2房价款支付方式如下：（此处详细描述房价款的支付方式）第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后_______________________日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订后_______________________日内，完成房屋过户手续。3.3过户费用由_______________________方承担，具体费用为_______________________元。第四条权利和义务4.1卖方保证对本合同所列房屋具有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。4.2买方应按照本合同约定的价格和方式支付房价款。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，办理相关手续。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_______________________%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的_______________________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施和装修情况清单3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.房价款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间、地点交付房屋2.买方未能按照约定时间、方式支付房价款3.房屋所有权转移过程中出现法律纠纷4.房屋实际面积与合同约定面积不符5.房屋存在未披露的抵押、租赁、债务等权利限制三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件2.不动产权证：证明不动产权利归属的法律文件3.违约金：因违约行为产生的经济赔偿4.过户手续：将房屋所有权转移至买方的法律程序5.附属设施：房屋内部和外部附属设备、装修等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋解决办法：按照合同约定向卖方主张违约金，协商确定交付时间。2.问题：买方延迟支付房价款解决办法：按照合同约定向买方主张违约金，协商确定支付时间。3.问题：房屋过户手续办理缓慢解决办法：积极配合相关政府部门办理手续，了解过户进度。4.问题：房屋实际面积与合同约定面积不符解决办法：双方协商调整房价款，或按照合同约定处理。5.问题：房屋存在未披露的抵押、租赁、债务等权利限制解决办法：卖方承担违约责任，向买方支付违约金，解除权利限制。五、所有应用场景：1.