房屋借用合同样本

房屋借用合同样本一、附件列表：1.房屋借用合同2.房屋所有权证明3.借用方身份证明4.贷方身份证明5.房屋现状照片6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.物业管理费支付凭证9.水电费支付凭证10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.借方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及其附属设施损坏。2.借方未按照约定支付租金。3.借方未按照约定归还房屋。4.借方将房屋转借给第三方，或改变房屋的结构和用途。5.借方在借用期限届满后未将房屋及其附属设施交还给贷方。三、法律名词及解释：1.借方：指借用房屋的一方。2.贷方：指提供房屋的一方。3.借用期限：指借方借用房屋的期限。4.租金：指借方按照约定支付给贷方的房屋借用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由借方承担。2.租金支付问题：双方协商解决，如协商不成，可依法追讨。3.房屋归还问题：提前沟通，确保借方在约定时间内归还房屋。4.房屋用途变更：双方协商一致，如有分歧，可依法处理。5.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。五、所有应用场景：1.个人借用朋友或亲戚的房屋。2.公司借用办公场地。3.租客与房东之间的房屋借用。4.房屋装修期间，业主借用邻近房屋。5.任何需要临时借用房屋的场景。合同编号：__________房屋借用合同姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条件和期限归还甲方房屋。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权，并保证乙方的合法权益不受侵害。第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每个租赁期限内的第一个月支付租金，以后每月支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施设备。4.2乙方在借用期间应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方，不得利用房屋从事非法活动。第五条维修责任5.1借用期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2借用期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3借用期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同在借用期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3乙方在借用期间有违法行为，甲方有权解除本合同。6.4甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋或未能按时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金或未能按时修复损坏设施，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付记录4.房屋维修记录5.房屋使用状况报告6.租赁期限变更协议7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋：包括但不限于房屋实际交付时间延迟、房屋质量不符合约定等。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋：包括但不限于转租、转让或转借给第三方、利用房屋从事非法活动。4.甲方未按照约定维修房屋：包括但不限于未能按时维修、维修质量不符合约定等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋租赁的权利。2.借用方：指租赁甲方房屋的乙方，有义务按照约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指本合同规定的乙方借用房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付违约金。2.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：解除合同，乙方支付违约金。4.问题：甲方