外墙清洗合同书(2024版)

编号：__________外墙清洗合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

外墙清洗合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同效力1.4合同的履行、变更和解除1.5争议解决方式第二章：清洗范围与内容2.1清洗对象2.2清洗部位2.3清洗内容2.4清洗标准第三章：清洗时间与周期3.1清洗时间3.2清洗周期3.3特殊情况处理第四章：清洗费用及支付方式4.1清洗费用计算4.2支付方式4.3支付时间4.4费用调整第五章：清洗质量保证5.1清洗质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六章：安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4事故应急预案第七章：合同的履行与监督7.1双方的权利与义务7.2合同履行监督7.3合同变更与解除第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除11.2合同终止11.3解除和终止后的处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同的转让第十三章：附件13.1清洗方案13.2清洗设备清单13.3安全防护措施方案13.4环保措施方案第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解释权14.3合同的签订日期和地点14.4合同的有效期合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。1.2合同主体甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系方式：（甲方联系方式）。乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系方式：（乙方联系方式）。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起至合同约定的清洗工作全部完成之日止。1.4合同的履行、变更和解除双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。1.5争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：清洗范围与内容2.1清洗对象清洗对象为甲方外墙，包括但不限于墙面、玻璃、幕墙等。2.2清洗部位清洗部位包括所有可见的外墙表面，但不包括窗框、窗帘等内部设施。2.3清洗内容清洗内容包括去除外墙表面的污垢、油脂、胶粘剂等附着物，恢复外墙表面的清洁和美观。2.4清洗标准清洗后的外墙应达到甲方指定的清洗标准，如有特定标准，应以甲方提供的标准为准。第三章：清洗时间与周期3.1清洗时间清洗工作应于（具体日期）开始，并于（具体日期）前完成。3.2清洗周期清洗周期为（具体周期，如每半年、每年等），具体下次清洗时间由双方协商确定。3.3特殊情况处理如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时完成清洗工作，双方应协商合理调整清洗时间。第四章：清洗费用及支付方式4.1清洗费用计算清洗费用根据清洗面积、清洗难度、清洗材料及人工成本等因素计算确定。4.2支付方式清洗费用支付方式为（现金、转账、支票等）。4.3支付时间甲方应在乙方完成清洗工作后（具体时间内）支付清洗费用。4.4费用调整如遇市场价格变动等特殊情况，双方可协商调整清洗费用。第五章：清洗质量保证5.1清洗质量标准清洗质量标准为（具体标准，如无污垢、无划痕等）。5.2质量监督与检查乙方应在清洗过程中接受甲方的监督和检查，确保清洗质量符合约定标准。5.3质量问题处理如清洗质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后（具体时间内）予以修复或重新清洗。第八章：违约责任8.1违约行为乙方未按约定时间、质量完成清洗工作的，视为违约。8.2违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方同意提交（仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如双方约定仲裁无效，或仲裁裁决后一方不服仲裁裁决，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同终止合同终止应经双方协商一致，并书面确认。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作现场。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的清洗技术、方法等成果的知识产权归甲方所有。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章：附件13.1清洗方案13.2清洗设备清单13.3安全防护措施方案13.4环保措施方案第十四章：附则14.1合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。14.2合同的解释权本合同的解释权归（甲方或乙方）。14.3合同的签订日期和地点本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。14.4合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的清洗工作全部完成之日止。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定清洗范围甲方有权根据实际需求指定具体的清洗范围，包括但不限于墙面、玻璃、幕墙等。乙方应严格按照甲方的要求进行清洗。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的清洗工作进行全程监督，确保清洗质量符合约定标准。乙方应接受甲方的监督和检查。1.3甲方临时变更权如甲方因特殊情况需要临时变更清洗时间、周期或其他条款，乙方应尽量配合，并有权要求甲方支付因此产生的额外费用。1.4甲方终止权甲方有权在合同履行过程中终止合同，如有终止情况，乙方应立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作现场。1.5甲方索赔权如乙方未按约定完成清洗工作，或清洗质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方清洗质量保证乙方应对清洗质量负责，确保清洗后的外墙达到甲方指定的清洗标准。如清洗质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新清洗。2.2乙方安全责任乙方应对清洗过程中的安全生产负责，确保清洗过程中无人身伤害和财产损失。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方环保要求乙方在进行清洗作业时，应遵守环保法规，采取有效措施防止污染环境。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。2.4乙方临时调整权如乙方因特殊情况需要临时调整清洗时间、周期或其他条款，甲方应尽量配合，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用。2.5乙方终止权乙方有权在合同履行过程中终止合同，如有终止情况，乙方应立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作现场。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。3.2第三方中介费用中介方有权收取中介费用，具体费用根据双方约定并在合同中明确。中介费用应在合同签订后（具体时间内）支付。3.3第三方中介赔偿责任如中介方因过错导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应责任。如中介方故意隐瞒事实或串通一方损害另一方利益，中介方应承担赔偿责任。3.4第三方中介保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。3.5第三方中介不可抗力中介方应承担不可抗力导致的合同无法履行责任。如因不可抗力导致合同无法履行，中介方应与甲方和乙方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洗方案2.清洗设备清单3.安全防护措施方案4.环保措施方案5.清洗质量标准6.安全生产责任规定7.环保要求规定8.清洗工作监督记录9.清洗工作完成证明10.清洗质量验收报告11.事故应急预案12.保密协议13.知识产权保护协议14.合同变更协议15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成清洗工作。2.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。3.乙方未遵守环保要求，造成环境污染。4.乙方未按约定支付清洗费用。5.乙方未按约定提供清洗设备或材料。6.乙方未按约定提供安全防护措施。7.乙方未按约定提供环保措施。8.甲方未按约定支付清洗费用。9.甲方未按约定提供清洗对象。10.甲方未按约定提供监督和检查。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑行业活动中涉及的民事权利义务关系的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。6.保密义务：当事人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洗工作进度缓慢：协商调整清洗时间，优化清洗流程，增加人员或设备。2.清洗质量不达标：要求乙方重新清洗，或协商确定修复措施并承担相应费用。3.安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告甲方，调查事故原因，采取补救措施。4.环保问题出现：立即停止清洗工