协议书集体土地承包协议书(2024版)VIP

协议书集体土地承包协议书(2024版)合同编号：__________协议书集体土地承包协议书（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方承包乙方集体土地事项达成如下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________亩3.土地用途：__________4.承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式1.承包金：甲方应按年向乙方支付承包金，承包金为每亩__________元，总额为__________元。2.支付方式：甲方每年__________月__________日前，通过银行转账方式向乙方支付当年承包金。三、承包方的权利和义务1.承包方的权利：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）享有承包土地的收益权、转让权、继承权等；（3）在承包期内，有权要求乙方保持土地的肥沃度和生产条件；（4）依法享有其他相关权利。2.承包方的义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）承包期内，如有土地使用权变动，需提前一个月通知乙方；（4）依法履行其他相关义务。四、发包方的权利和义务1.发包方的权利：（1）按照约定收取承包金；（2）监督甲方合理利用土地，维护土地的合法权益；（3）在承包期内，有权要求甲方保持土地的肥沃度和生产条件；（4）依法享有其他相关权利。2.发包方的义务：（1）按照约定提供承包土地，保证土地的合法使用权；（2）保持土地的生产条件，提供必要的基础设施；（3）在承包期内，不得擅自改变土地用途；（4）依法履行其他相关义务。五、违约责任1.甲方未按约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付承包金的__________%。2.乙方未按约定提供承包土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付承包金的__________%。3.甲乙双方未按约定履行其他义务的，均应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集体土地承包权证书2.土地使用权证明3.承包金支付凭证4.土地利用规划图5.承包合同履行监督协议6.违约金计算公式说明7.法律意见书8.其他与承包事项相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包金：指合同约定的支付日期届满，甲方未能支付或支付不足承包金。2.乙方未按约定提供承包土地：指合同约定的提供土地日期届满，乙方未能提供或提供土地不符合约定条件。3.擅自改变土地用途：指未经乙方同意，甲方擅自改变承包土地的农业用途。4.未保持土地肥沃度和生产条件：指甲方在承包期间未能按照农业生产的需要，对土地进行适当的施肥、灌溉、治理等措施，导致土地肥力下降或生产条件恶化。5.未履行其他相关义务：指甲乙双方在合同中约定的其他各项义务未得到履行。三、法律名词及解释：1.集体土地承包：指农村集体所有土地，依法由集体经济组织或者农民个人承包经营的活动。2.承包方：指依法取得集体土地承包经营权的主体。3.发包方：指依法将集体土地承包给他人经营的主体。4.承包金：指承包方为取得集体土地承包经营权，按照约定向发包方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，依法取得的土地使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方重新测量土地面积，按实际面积调整承包金。2.承包金支付遇到问题：解决办法：甲方通过银行转账、现金等方式支付承包金，乙方提供合法的收据。3.土地用途变更争议：解决办法：变更用途前，甲方应征得乙方同意，并签订补充协议。4.土地肥沃度和生产条件问题：解决办法：甲方应采取有效措施维护土地肥沃度和生产条件，乙方有权监督并提出改善建议。5.合同条款不明确：解决办法：双方可签订补充协议，明确合同条款，减少执行中的争议。五、所有应用场景：1.农