离婚房产分割变更协议模板1(2024版)

离婚房产分割变更协议模板[1](2024版)合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日登记结婚，婚后共同购买了位于__________（房产地址）的房产，房产证登记为甲方单独所有。现甲乙双方因__________（离婚原因），自愿达成如下房产分割变更协议：一、房产所有权变更

1.甲方同意将上述房产的所有权变更为甲乙双方共同所有。

2.乙方同意接受上述房产的共同所有权，并放弃对甲方的房产单独所有权主张。二、房产分割

1.甲乙双方同意按照__________（比例）对上述房产进行分割。

2.甲方分得的房产部分，乙方放弃对该部分房产的共有权主张。

3.乙方分得的房产部分，甲方放弃对该部分房产的共有权主张。三、房产过户手续

1.甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权变更至甲乙双方共同所有。

2.办理过户手续所需的费用由甲乙双方按照__________（比例）承担。四、房产使用和物业管理

1.甲乙双方共同协商决定房产的使用和物业管理事项。

2.房产的维护、维修、物业管理等费用由甲乙双方按照__________（比例）承担。五、房产处置

1.在本协议签订后，甲乙双方应共同协商决定房产的处置事项。

2.任何一方不得单独出售、转让或设定抵押权于房产。六、违约责任

1.如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应支付给对方相当于违约金__________元的赔偿。七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________（仲裁机构）仲裁解决。八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________

日期：__________乙方（签名）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲乙双方身份证明原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.房产过户申请表

5.房产过户税费计算表

6.物业管理合同复印件

7.维修基金缴纳证明复印件

8.双方签署的房产处置协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定办理房产过户手续。

2.乙方未按照协议约定支付房产过户税费。

3.甲方未按照协议约定放弃房产单独所有权主张。

4.乙方未按照协议约定接受房产的共同所有权。

5.甲乙双方未按照协议约定共同协商决定房产的处置事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定办理房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照协议约定支付房产过户税费。

解决办法：甲方可以催告乙方支付税费，如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照协议约定放弃房产单独所有权主张。

解决办法：乙方可以要求甲方履行协议，如甲方仍不放弃，乙方有权向法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方未按照协议约定共同协商决定房产的处置事项。

解决办法：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院寻求调解或裁决。五、所有应用场景：

1.夫妻双方在离婚过程中，对共同房产进行分割和变更。

2.房产所有权人希望将房产所有权变更为多人共同所有