房屋赠与协议书模板2024年

房屋赠与协议书模板2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：赠与方与受赠方2.1赠与方信息2.2受赠方信息2.3双方声明与保证第三章：赠与物的描述3.1赠与物的详细情况3.2赠与物的权属证明3.3赠与物的现状第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的附加条件4.3条件的变更与解除第五章：赠与程序5.1赠与的提出5.2赠与的接受5.3赠与的公示第六章：赠与物的交付6.1交付的时间与方式6.2交付的验收标准6.3交付的证明文件第七章：赠与物的登记7.1登记的程序7.2登记的义务7.3登记的法律效力第八章：赠与物的使用与维护8.1受赠方的使用权利8.2受赠方的维护义务8.3使用与维护的规范第九章：赠与物的再转让9.1再转让的条件9.2再转让的限制9.3再转让的通知与同意第十章：赠与的撤销10.1撤销的条件10.2撤销的程序10.3撤销的法律后果第十一章：违约责任11.1违约的情形11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力的法律后果第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序13.3争议解决的费用承担第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的生效条件14.5合同的备案与公示第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确赠与方将特定房屋无偿赠与给受赠方的意愿，并规定双方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于赠与方无偿赠与房屋给受赠方的行为，以及双方在赠与过程中应遵守的法律法规。1.3合同定义及解释本合同中使用的特定术语，其定义和解释将依照本章节的规定。第二章：赠与方与受赠方2.1赠与方信息赠与方名称：，身份证号码：，住址：______。2.2受赠方信息受赠方名称：，身份证号码：，住址：______。2.3双方声明与保证双方声明各自具备签订本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：赠与物的描述3.1赠与物的详细情况赠与物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。3.2赠与物的权属证明赠与方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.3赠与物的现状赠与物目前处于______状态，无抵押、查封等权利限制。第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件赠与方应确保赠与物的权属清晰，无争议。4.2赠与的附加条件受赠方在接受赠与时，应遵守______等附加条件。4.3条件的变更与解除任何一方需变更或解除条件，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。第五章：赠与程序5.1赠与的提出赠与方提出赠与意愿，明确赠与物及条件。5.2赠与的接受受赠方接受赠与，并对赠与条件无异议。5.3赠与的公示双方应将赠与事宜在______进行公示，公示期为______天。第六章：赠与物的交付6.1交付的时间与方式赠与物应于______年______月______日前交付给受赠方。6.2交付的验收标准受赠方应按照______标准对赠与物进行验收。6.3交付的证明文件交付完成后，双方应签署交付确认书，并由双方保存。第七章：赠与物的登记7.1登记的程序受赠方应在交付后______天内，向______申请办理权属转移登记。7.2登记的义务赠与方有义务协助受赠方完成登记手续。7.3登记的法律效力权属转移登记完成后，赠与物的所有权即转移至受赠方。以上为房屋赠与协议书前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：赠与物的使用与维护8.1受赠方的使用权利受赠方有权根据法律规定和本合同约定使用赠与物。8.2受赠方的维护义务受赠方应妥善维护赠与物，保证其良好状态。8.3使用与维护的规范受赠方应遵守______等使用与维护的规范。8.4维护费用的承担赠与物的日常维护费用由受赠方承担，大修或修缮费用由双方根据实际情况协商确定。第九章：赠与物的再转让9.1再转让的条件受赠方再转让赠与物，应满足______等条件。9.2再转让的限制受赠方在______年内不得转让赠与物。9.3再转让的通知与同意受赠方再转让前，应提前通知赠与方，并取得赠与方的书面同意。第十章：赠与的撤销10.1撤销的条件如受赠方违反合同约定，赠与方有权撤销赠与。10.2撤销的程序赠与方应以书面形式通知受赠方撤销赠与。10.3撤销的法律后果撤销后，受赠方应返还赠与物，并承担相应的法律责任。第十一章：违约责任11.1违约的情形包括但不限于受赠方违反使用与维护规范、再转让限制等。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿的计算违约赔偿根据实际损失和合同约定进行计算。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。13.2争议解决的程序双方应遵循______等争议解决程序。13.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十四章：合同的签订14.1签订方赠与方（签章）：______受赠方（签章）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的备案与公示甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交至______进行备案，并在______进行公示。以上为房屋赠与协议书后七章的详细内容，包括使用与维护、再转让、撤销、违约责任、不可抗力、争议解决以及合同签订等关键条款。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方参与的房屋赠与协议中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和明确性至关重要。以下是针对多方为主导时的附件条款及说明：一、附件条款的构成与目的1.1附件条款作为主合同的补充，旨在细化各方的权利、义务和责任。1.2附件条款应包含房屋的详细描述、赠与条件、使用与维护规范等。二、房屋的详细描述2.1附件应包括房屋的平面图、结构图、位置图以及相关设施设备的清单。2.2房屋的权属证明、历史交易记录和现状报告应作为附件的一部分。三、赠与条件的详细规定3.1赠与的前提条件和附加条件应明确列出，包括但不限于受赠方需满足的资格条件。3.2条件的变更、解除或撤销的程序和法律后果应在附件中详细说明。四、赠与程序的细化4.1赠与的提出、接受、公示的具体步骤和要求应在附件中规定。4.2赠与物的交付流程、时间节点和验收标准应详细描述。五、使用与维护规范5.1受赠方的使用权利和维护义务应根据房屋的性质和用途具体规定。5.2维护费用的承担、维修责任的分配以及使用限制应在附件中明确。六、再转让的条件与限制6.1受赠方再转让赠与物的条件、限制和程序应详细列出。6.2再转让的通知义务和赠与方的同意权应在附件中规定。七、违约责任的具体化7.1违约行为的认定标准、责任承担方式和赔偿计算方法应在附件中明确。7.2违约方的补救措施和违约后果的法律效力应具体说明。八、不可抗力条款的明确8.1不可抗力的定义、通知义务和法律后果应在附件中详细规定。8.2不可抗力情况下合同的履行、变更或解除的条件应明确。九、争议解决机制的细化9.1争议解决的首选方式、协商程序和调解机构应在附件中规定。9.2若协商不成，仲裁或诉讼的程序、地点和适用法律应在附件中明确。十、合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件、变更程序和解除条件应在附件中详细说明。10.2合同终止后财产清算、权利义务转移等事宜的处理应在附件中规定。十一、附件的法律效力与使用11.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。11.2附件的使用、保管和更新应遵循合同的相关规定。十二、其他补充事项12.1合同中未尽事宜或特殊约定应在附件中进行补充说明。12.2附件的修改和更新应遵循合同变更的相关规定。十三、附件的签署与备案13.1附件应由各方共同签署，并与主合同一并备案。13.2附件的备案应符合相关法律法规的要求。十四、附件的解释权14.1对附件内容的解释权归合同中指定的一方或多方共同所有。14.2解释权的行使应遵循公平、合理的原则。通过上述附件条款及说明，可以确保多方参与的房屋赠与协议更加完善、明确，减少因合同条款不明确而产生的争议，保障各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋平面图、结构图和位置图。房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证。赠与物现状报告及设施设备清单。赠与条件明细表及相关资格条件证明。赠与程序步骤说明及公示记录。使用与维护规范手册。再转让条件与限制的详细说明。违约责任条款及赔偿计算方法。不可抗力条款及处理流程。争议解决机制流程图及相关法律文书模板。合同生效、变更与解除的通知书样本。其他补充协议或特殊约定文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期不履行合同义务、违反赠与条件、不当使用赠与物等。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规及行业标准，由各方协商一致或由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：赠与人：无偿转让房屋所有权的一方。受赠人：接受赠与并取得房屋所有权的一方。不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。连带责任：多方中任何一方违约，其他各方需承担相应责任。权属转移：房屋所有权从赠与人转移至受赠人的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方应首先通过友好协商解决。若协商无效，可请求相关行业调解组织进行调解。调解不成时，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。对仲裁结果有异议或仲裁无法解决的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同变更应基于各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除应遵循约