房产赠与赠与方协议

房产赠与赠与方协议合同编号：__________赠与方协议一、赠与方信息1.1赠与方一：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2赠与方二：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________二、赠与标的2.1赠与标的为位于____________________的房产，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。2.2赠与标的的详细情况如下：（1）房屋面积：____________________平方米（2）房屋结构：____________________（3）房屋用途：____________________（4）其他特殊情况：____________________三、赠与条件3.1赠与方承诺，赠与标的为合法财产，不存在任何权利瑕疵。3.2赠与方保证，赠与标的不存在任何债务纠纷。3.3受赠方同意，在接受赠与后，承担房屋的维修、保养等相关费用。四、赠与方式4.1本协议签订后，赠与方应将赠与标的所有权转移给受赠方。4.2赠与方应协助受赠方办理房屋过户手续。五、赠与期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2在本协议有效期内，赠与方应按照约定履行赠与义务。六、违约责任6.1如赠与方违反本协议的约定，导致赠与标的不能交付或交付后存在权利瑕疵，赠与方应承担相应的违约责任。6.2如受赠方违反本协议的约定，导致赠与标的不能交付或交付后存在权利瑕疵，受赠方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产赠与合同草稿3.赠与方身份证明复印件4.受赠方身份证明复印件5.赠与标的物评估报告6.房屋过户申请表7.赠与声明书8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.赠与方未按照约定时间交付赠与标的，视为违约。2.赠与方交付的赠与标的存在权利瑕疵，视为违约。3.受赠方未按照约定时间接受赠与标的，视为违约。4.受赠方未履行赠与标的的维修、保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与方无偿将其财产转移给受赠方的行为。2.赠与标的：指赠与方承诺赠与的财产，本合同中为房产。3.过户：指将房产所有权从赠与方名下转移至受赠方名下的行为。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到赠与方延迟交付赠与标的，受赠方可以与赠与方协商延迟交付事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。2.遇到赠与标的物存在权利瑕疵，受赠方可以拒绝接受赠与标的，并要求赠与方承担违约责任。3.遇到受赠方延迟接受赠与标的，赠与方可以与受赠方协商延迟接受事宜，或根据合同约定向法院提起诉讼。4.遇到受赠方未履行赠与标的的维修、保养义务，赠与方可以要求受赠方履行义务，或根据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.父母将名下房产赠与子女。2.赠与方出于人道主义考虑，将