典当合同撰写技巧

合同编号：__________甲方（出典人）：乙方（承典人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产典当给乙方使用，乙方支付相应典当金的事宜，达成如下协议：第一条典当财产1.1甲方将位于__________（详细地址）的房产（房屋所有权证编号：__________）典当给乙方使用。1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条典当金额及期限2.1乙方一次性支付甲方典当金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2典当期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____个月。2.3典当期满后，乙方如愿意续当，应提前一个月通知甲方，并支付续当费用。第三条典当利息及费用3.1典当期间，乙方应按月支付典当金额的__%作为典当利息，即每月支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2典当期间，如乙方逾期支付典当金或利息，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。3.3乙方在典当期间使用房产产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第四条房产的使用和维护4.1乙方在典当期间享有房产的使用权，但不得转让、出租或设定抵押。4.2乙方应合理使用房产，并负责维护房产的安全和完好，如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3典当期间，房产的产权仍归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得对房产进行改造、拆除或损坏。第五条合同的解除和终止5.1在典当期限内，乙方提前偿还典当金及利息的，甲方应办理房产解押手续，并退还乙方已支付的典当金及利息。5.2典当期限届满，乙方未偿还典当金及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还，并依法追索逾期利息、滞纳金及赔偿损失。5.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产所有权证2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房产评估报告5.典当金支付凭证6.利息支付凭证7.滞纳金支付凭证8.房产使用权证明9.房产维护费用支付凭证10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付典当金及利息2.乙方未按约定使用房产，导致房产损失或损坏3.乙方未经甲方同意，转让、出租或设定抵押房产4.乙方逾期支付滞纳金5.甲方未按约定时间办理房产解押手续6.因不可抗力原因导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.典当：指甲方将其拥有的财产暂时转让给乙方使用，乙方支付相应典当金的一种融资方式。2.典当金：指乙方支付给甲方的财产使用费用。3.典当期限：指双方约定的典当财产使用的期限。4.典当利息：指乙方按月支付给甲方的典当金利息。5.滞纳金：指乙方逾期支付典当金及利息所需支付的额外费用。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付典当金及利息：甲方可以依法追索逾期利息、滞纳金及赔偿损失。2.乙方未按约定使用房产：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转让、出租或设定抵押房产：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应赔偿责任。4.典当期限届满，乙方未偿还典当金及利息：甲方有权要求乙方立即偿还，并依法追索逾期利息、滞纳金及赔偿损失。5.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理相关手续，如办理房产