房屋翻新施工合同

房屋翻新施工合同合同编号：__________房屋翻新施工合同一、工程概况1.1本项目位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2工程内容包括：__________（详细工程内容见附件一）。二、合同价格2.1本项目合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方施工过程中，如遇设计变更、现场签证等导致工程量增减，按照约定的单价和实际工程量进行增减价款结算。三、合同工期3.1本项目合同工期为__________日，自__________起至__________止。3.2乙方应当按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误，应当按照__________的标准向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应当按照国家有关建筑工程质量标准及行业标准进行施工，确保本项目质量符合__________等标准。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担__________年的质保责任。五、付款方式5.1本项目付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）第一次付款：合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）第二次付款：工程进度达到__________%后，支付合同总价款的__________%；（3）第三次付款：工程验收合格并办理验收手续后__________日内，支付合同总价款的__________%。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，应当按照约定向甲方支付违约金。6.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款，应当按照__________的标准向乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本项目施工过程中，乙方应当遵守安全生产规定，确保施工安全。8.2乙方施工过程中产生的废弃物、噪音等，应当按照相关规定进行处理，避免对周围环境造成污染和影响。8.3乙方应当尊重甲方及其家人的正常生活，施工时间不得影响甲方及其家人的休息。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日止。9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应当签订书面协议，经双方盖章确认。十、附件为本合同的组成部分：附件一：工程内容清单附件二：设计方案附件三：施工图纸甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程内容清单2.设计方案3.施工图纸二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，构成违约。2.乙方施工质量不符合约定，构成违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，构成违约。4.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动，规定建筑施工企业、建设单位、设计单位、监理单位等法律关系的法律规范总称。3.质保责任：乙方在工程验收合格后，按照约定承担一定期限的工程质量保证责任。4.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：甲方未按照约定时间支付工程款，按照约定向乙方支付的迟延付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少工期延误；如不可避免，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。2.质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。3.支付款项：甲方应按照约定时间支付工程款，如未支付，乙方有权根据实际情况要求甲方支付滞纳金。4.变更或解除合同：如双方协商一致需要变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认。五、所有应用场景：1.适用于房