出租房安全使用守则

出租房安全使用守则合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2房屋设施设备：____________________（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本守则租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用出租房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或更换费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.3乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋保险5.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。5.2如有保险事故发生，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲方违反本守则的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本守则的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况解除本守则。第七条争议解决7.1本守则履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本守则签订地为本出租房屋所在地。第八条其他约定8.1本守则一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本守则自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件1：房屋设施设备清单1.1家具：____________________1.2家电：____________________1.3其他：____________________一、附件列表：1.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本守则的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本守则的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况解除本守则。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.房屋保险：指为房屋及设施设备提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时解除本守则。2.乙方损坏房屋及设施设备：乙方应承担修复或更换费用。3.甲方未按约定维修房屋及设施设备：甲方应承担违约责任，并尽快进行维修。4.房屋保险事故发生：甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋出租