工程履约保证金管理攻略

工程履约保证金管理攻略合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条保证金的设定1.2保证金由甲方负责管理，未经甲方书面同意，乙方不得要求退还保证金。第二条保证金的扣除与退还2.1乙方如按合同约定完成工程，且无其他违约行为，甲方应在工程验收合格后__________个工作日内退还乙方保证金。2.2乙方如发生违约行为，甲方有权按合同约定扣除相应金额的保证金。扣除后，剩余保证金应在扣除后的__________个工作日内退还乙方。2.3甲方应在退还保证金时向乙方出具书面退款通知，并注明退款金额、日期等信息。第三条保证金的管理和使用3.1甲方应将保证金存入银行专门账户，并保证账户内资金的安全。3.2甲方不得挪用乙方保证金，如因特殊情况需要使用保证金，须经乙方书面同意。3.3甲方应定期对保证金进行审查，确保保证金的安全和合规使用。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如乙方提前完成工程且无违约行为，甲方应按本合同约定退还保证金。4.2如因不可抗力等原因导致合同解除或终止，甲方应在合同解除或终止后__________个工作日内退还乙方剩余保证金。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方同意，如因其违约行为导致甲方扣除保证金，甲方有权公开本合同部分内容，以维护甲方合法权益。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程履约保证金管理攻略合同2.工程合同文件3.保证金退还申请表4.违约行为认定书5.法律名词解释手册6.工程验收报告7.争议解决申请函二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定标准，视为违约。3.乙方工程量不符合合同约定，视为违约。4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，视为违约。5.乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的保证金。2.违约行为：指乙方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。3.工程验收合格：指工程质量、工程量、工程时间等各项指标均达到合同约定标准。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：按照合同约定扣除相应金额的保证金，并按照合同约定时间完成工程。2.问题：乙方工程质量不符合标准。解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时解除合同并扣除保证金。3.问题：乙方未支付保证金。解决办法：按照合同约定扣除相应金额的保证金，并要求乙方支付。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.工程承包商为确保工程按期、按质、按量完成，向业主支付履约保证金。2.业主在合同约定条件下，对承包商的工