2024年建筑工程发包合同

2024年建筑工程发包合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义和解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程项目描述3.2工程地点3.3工程规模与要求第四章：工程发包4.1发包方式4.2发包条件4.3发包程序第五章：工程承包5.1承包资质要求5.2承包范围5.3承包责任第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七章：工程进度7.1工程进度计划7.2进度控制7.3进度变更第八章：工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九章：工程安全9.1安全生产要求9.2安全事故处理9.3安全责任第十章：工程费用10.1费用构成10.2费用支付10.3费用调整第十一章：工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收结果第十二章：合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序第十三章：违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理第十四章：合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同签订方14.3签订时间与地点14.4合同终止条件14.5合同终止程序第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程项目中的合作方式、权利义务、工程质量要求、工程进度安排、费用支付、验收标准、违约责任等关键事项，确保工程顺利进行并达到预期目标。1.2合同范围本合同涵盖的工程范围为甲方指定的建筑工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程内容详见附件一《工程量清单》。1.3合同定义和解释本合同中所使用的术语和定义，除非另有说明，均按照国家相关建筑行业标准和规范进行解释。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督工程进度和质量，确保工程按照合同要求进行。甲方有义务按照合同约定支付工程款项。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方有义务按照合同要求完成工程任务，保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程项目描述工程名称：______工程地点：______工程规模：______工程要求：详见附件二《工程要求说明》。3.2工程地点工程地点位于：______，具体位置详见附件三《工程地点平面图》。3.3工程规模与要求工程规模包括：______，具体要求详见附件四《工程规模与要求详细说明》。第四章：工程发包4.1发包方式本工程采用公开招标的方式进行发包，具体招标程序和要求详见附件五《招标程序说明》。4.2发包条件乙方必须满足以下条件方可参与投标：具备相应的建筑施工资质。具有良好的商业信誉和工程业绩。4.3发包程序发包程序包括：发布招标公告、接受投标、评标、确定中标人、签订合同等步骤。第五章：工程承包5.1承包资质要求乙方必须具备国家相关部门颁发的建筑施工资质证书，资质等级不得低于______。5.2承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等，具体承包范围详见附件六《承包范围明细》。5.3承包责任乙方应承担以下责任：按照合同要求完成工程任务。保证工程质量和安全。承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家相关建筑行业标准和规范，具体质量标准详见附件七《工程质量标准》。6.2质量保证措施乙方应采取以下质量保证措施：严格按照设计图纸和施工规范进行施工。定期进行工程质量自检和互检。接受甲方的质量监督和检查。6.3质量验收工程质量验收应按照合同约定的程序和标准进行，具体验收程序和标准详见附件八《工程质量验收程序和标准》。第七章：工程进度7.1工程进度计划乙方应根据合同要求制定工程进度计划，并提交甲方审核，具体进度计划详见附件九《工程进度计划表》。7.2进度控制甲方有权对工程进度进行监督和控制，乙方应按照甲方的要求调整工程进度。7.3进度变更如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程进度需要变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行调整。第八章：工程变更8.1变更条件工程变更应基于以下条件之一：设计变更导致的工程量增减。不可抗力因素导致的工程调整。合同双方协商一致的其他变更。8.2变更程序工程变更应遵循以下程序：变更方提出变更申请，并提供必要的变更理由和资料。另一方在收到变更申请后，应在______个工作日内给予答复。双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更费用工程变更导致的额外费用，由责任方承担。若变更责任不明确，由双方协商解决。第九章：工程安全9.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。9.3安全责任乙方对施工现场的安全负有主要责任，甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督。第十章：工程费用10.1费用构成工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。10.2费用支付甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程费用。10.3费用调整工程费用的调整应基于合同约定的条件，双方协商一致后进行。第十一章：工程验收11.1验收标准工程验收应按照国家相关建筑行业标准和规范进行。11.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。11.3验收结果验收结果应以书面形式确认，双方签字盖章后生效。第十二章：合同变更与解除12.1变更条件合同变更应基于双方协商一致或其他合同约定的条件。12.2解除条件合同解除应基于以下条件之一：一方严重违反合同约定。不可抗力因素导致合同无法继续履行。双方协商一致同意解除合同。12.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除合同的书面申请。另一方在收到申请后，应在______个工作日内给予答复。双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面协议。第十三章：违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按照合同约定的时间和质量完成工程任务。未按照合同约定支付工程费用。违反合同约定的其他义务。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约给对方造成的损失。采取补救措施。13.3违约处理违约处理应按照合同约定的程序进行，双方应本着公平合理的原则解决违约问题。第十四章：合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同签订方甲方代表：______乙方代表：______签字日期：______签字日期：______14.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。14.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程验收合格并完成结算。合同解除。双方协商一致同意终止合同。14.5合同终止程序合同终止应遵循以下程序：一方提出终止合同的书面申请。另一方在收到申请后，应在______个工作日内给予答复。双方协商一致后，签订终止合同的书面协议。双方按照合同约定完成合同终止后的相关事宜。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建筑工程项目中，合同的附件条款及说明对于明确各方的权利、义务、责任以及工程的具体要求至关重要。以下是针对多方为主导的建筑工程合同的附件条款及说明：附件一：《工程量清单》本附件详细列出了工程所需的各项材料、设备、人工及服务的数量和规格。工程量清单应由甲方或甲方委托的第三方机构编制，并经乙方确认无误后，作为合同的一部分。附件二：《工程要求说明》本附件详细说明了工程的具体要求，包括但不限于设计标准、施工技术要求、材料标准、质量控制标准等。乙方在施工过程中必须严格遵守本附件的要求。附件三：《工程地点平面图》本附件提供了工程地点的详细平面图，包括建筑物的位置、周边环境、交通状况等信息。乙方在施工前应仔细研究平面图，确保施工方案的可行性。附件四：《工程规模与要求详细说明》本附件进一步细化了工程的规模和具体要求，包括工程的总建筑面积、结构形式、功能布局、装修标准等。乙方应根据本附件的要求，制定详细的施工计划。附件五：《招标程序说明》本附件详细说明了招标的程序和要求，包括招标公告的发布、投标文件的准备、评标标准、中标通知等。所有参与投标的单位都应按照本附件的规定进行操作。附件六：《承包范围明细》本附件明确了乙方承包的具体工程范围，包括土建工程、安装工程、装修工程等。乙方应严格按照本附件的规定执行承包任务。附件七：《工程质量标准》本附件列出了工程质量应达到的国家标准和行业标准，以及甲方对工程质量的特别要求。乙方在施工过程中必须确保工程质量符合本附件规定的标准。附件八：《工程质量验收程序和标准》本附件详细说明了工程质量验收的程序和标准，包括验收的时间、地点、参与人员、验收方法等。乙方应按照本附件的规定，配合甲方进行工程质量验收。附件九：《工程进度计划表》本附件提供了工程的详细进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束时间、关键节点的完成时间等。乙方应根据本附件的进度计划，合理安排施工资源，确保工程按时完成。附件十：《变更协议》在工程实施过程中，如发生设计变更、施工条件变更等情况，双方应根据本附件的规定，签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、责任、费用等事项。附件十一：《安全生产协议》本附件规定了施工现场的安全生产要求，包括安全教育、安全防护措施、事故应急预案等。乙方应严格遵守本附件的规定，确保施工现场的安全。附件十二：《费用支付协议》本附件明确了工程费用的支付方式、支付时间、支付条件等。甲方应按照本附件的规定，及时向乙方支付工程费用。附件十三：《验收结果确认书》工程完工并经过验收后，双方应根据本附件的规定，签署验收结果确认书。确认书应详细记录验收的结果、存在的问题及解决方案。附件十四：《合同变更与解除协议》在合同执行过程中，如需要变更或解除合同，双方应根据本附件的规定，签订变更或解除协议。协议应明确变更或解除的原因、责任、费用等事项。附件十五：《违约责任协议》本附件规定了违约责任的具体内容，包括违约金的计算方式、违约损失的赔偿方式、违约补救措施等。双方应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。附件十六：《合同终止协议》在合同终止时，双方应根据本附件的规定，签订合同终止协议。协议应明确合同终止的原因、双方的权利和义务、后续事宜的处理等。附件十七：《多方协调会议纪要》在多方参与的工程项目中，定期召开协调会议是必要的。本附件记录了协调会议的主要内容，包括会议时间、地点、参与方、讨论事项、达成的共识等。附件十八：《工程保险协议》本附件规定了工程保险的相关事宜，包括保险的种类、保险金额、保险期限、保险责任等。乙方应按照本附件的规定，为工程投保相应的保险。附件十九：《工程保修协议》本附件明确了工程保修的期限、范围、责任等。乙方在工程交付使用后，应按照本附件的规定，提供相应的保修服务。附件二十：《工程资料移交清单》工程完工后，乙方应将所有工程资料移交给甲方。本附件详细列出了需要移交的资料清单，包括设计图纸、施工记录、质量检验报告等。以上附件条款及说明构成了多方为主导的建筑工程合同的重要组成部分，确保了合同的完整性和可执行性。各方应严格遵守附件中的规定，确保工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：《工程量清单》附件二：《工程要求说明》附件三：《工程地点平面图》附件四：《工程规模与要求详细说明》附件五：《招标程序说明》附件六：《承包范围明细》附件七：《工程质量标准》附件八：《工程质量验收程序和标准》附件九：《工程进度计划表》附件十：《变更协议》附件十一：《安全生产协议》附件十二：《费用支付协议》附件十三：《验收结果确认书》附件十四：《合同变更与解除协议》附件十五：《违约责任协议》附件十六：《合同终止协议》附件十七：《多方协调会议纪要》附件十八：《工程保险协议》附件十九：《工程保修协议》附件二十：《工程资料移交清单》二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、质量、数量完成工程任务。未按合同约定支付工程款项。违反合同中关于保密、知识产权、安全生产等方面的规定。未经对方同意，擅自变更合同内容。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及双方的书面协议。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同规定向另一方支付的一定数额的金钱。赔偿金：指违约方因违约行为给另一方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。工程变更：指在合同执行过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，对原合同内容进行的修改或补充。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商的方式解决合同执行过程中出现的争议。调解：协商不成时，可请求有关机构进行调解。仲裁：双方可依据合同中的仲裁条款，将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议，或合同中未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合