新中介房屋买卖合同范本2024年

最新中介房屋买卖合同范本2024年通用合同编号：__________中介房屋买卖合同（2024年通用）甲方（出卖人）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买受人）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【公司名称】【营业执照号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号码】。1.2房屋建筑结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3房屋规划用途为【规划用途】，房屋所有权人为甲方。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2双方同意以【计价方式】确定房屋交易价格，交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3双方同意按照【付款方式】进行支付：（1）乙方支付定金【金额】元整给甲方，定金支付时间为本合同签订之日起【天数】日内；（2）剩余房款【金额】元整，乙方应按照【付款时间】支付给甲方。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常，不影响正常居住；（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。3.2双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。3.3房屋过户完成后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。4.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为房价的【百分比】%。4.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为房价的【百分比】%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，中介方执贰份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（出卖人）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买受人）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】中介方：【公司名称】【营业执照号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：家具、家电等物品清单一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋及其附属设施设备清单3.家具、家电等物品清单4.房屋过户费用预算表5.付款凭证及收据复印件6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋所有权人，有权将房屋出售给买受人。2.买受人：指购买房屋的一方，有权按照合同约定取得房屋所有权。3.中介方：指协助双方完成房屋买卖交易的中介服务机构。4.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付延迟交付违约金。解决办法：乙方可以与甲方协商要求甲方支付违约金，或根据合同约定依法采取其他措施。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，若延迟支付，应支付延迟付款违约金。解决办法：甲方可以与乙方协商要求乙方支付违约金，或根据合同约定依法采取其他措施。3.房屋过户手续办理遇到困难：双方应共同办理房屋过户手续，若办理遇到困难，应协商解决。解决办法：双方可以共同寻求专业人士的帮助，或协商变更交易对象。五