土地永久性承包合同书(2024版)

土地永久性承包合同书(2024版)合同编号：__________土地永久性承包合同书（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条承包范围与面积第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付全部承包费用。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为永久，自双方签署之日起生效。3.2除非双方达成书面一致意见，否则乙方不得解除或终止本合同。第四条承包土地的使用4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用承包土地。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在承包土地上进行违法活动。4.3乙方应在承包土地上进行合理、合法的使用，不得损害土地的结构和生态环境。第五条维修与保养5.1乙方应对承包土地进行定期维修与保养，确保土地的使用寿命。5.2乙方应承担因维修与保养所产生的费用。第六条转让与继承6.1除非双方达成书面一致意见，否则乙方不得将本合同项下的承包权利转让给第三方。6.2本合同项下的承包权利可依法继承。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包土地的地籍图3.承包费用支付凭证4.维修与保养计划5.转让与继承相关法律文件6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包费用2.未按约定使用承包土地，包括违法活动、损害土地结构或生态环境3.未按约定进行维修与保养4.未经双方书面一致意见，转让承包权利给第三方5.未依法继承承包权利6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，依法取得的土地使用权利。2.承包土地：指甲方依法取得使用权并同意永久承包给乙方的土地。3.承包费用：指乙方为永久承包土地而支付给甲方的费用。4.维修与保养：指对承包土地进行必要的维护和保护，以确保土地的使用寿命。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.土地使用问题：如乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。3.维修与保养问题：如乙方未按约定进行维修与保养，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。4.转让与继承问题：如乙方未经甲方同意转让或继承承包权利，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业用途：乙方永久承包土地用于农业生产，如种植农作物、养殖等。2.建设用途：乙方永久承包土地用于建设住宅、商业设施等。3.生态用途：乙方永久承包土地用于生