2024版摊位租赁合同范文汇编

2024版摊位租赁合同范文汇编合同编号：__________合同各方当事人：地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有摊位租赁权，乙方愿意租赁甲方的摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条摊位情况1.1甲方出租的摊位位于____________________（具体位置），摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照甲方的要求及合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。4.2乙方须遵守市场管理制度，合法经营，诚信服务，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应承担其员工的管理工作，确保摊位经营秩序井然。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的摊位设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理摊位保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方当事人发生合并、分立或变更后，本合同对变更后的当事人继续有效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。8.3甲方未按约定提供摊位的，应支付违约金，并承担乙方因未能正常经营而产生的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位位置示意图5.租赁用途证明文件6.保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方经营许可证（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定使用摊位：擅自改变摊位用途，未遵守市场管理制度，从事违法活动。3.甲方未按约定提供摊位：未能在约定时间内提供摊位，或提供的摊位与约定不符。4.甲方未履行维修责任：摊位设施因甲方原因损坏，甲方未及时进行维修。5.其他违约行为：双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的事项。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方面摊位的一方。3.摊位租赁权：指甲方拥有并可供租赁的摊位使用权。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期未付的，计算滞纳金，并向乙方收取。逾期超过__个月的，提前解除合同，并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定使用摊位：及时与乙方沟通，要求其改正。严重违规的，解除合同，并追究乙方违约责任。3.摊位设施损坏：及时通知甲方进行维修。维修期间，甲方应提供备用摊位（如有）。4.合同变更或解