深圳厂房租赁合同2024年

深圳厂房租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于深圳市_______区_______街道_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于_______（经营范围：详细列明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条厂房使用及管理4.1乙方应合理使用厂房及配套设备，不得擅自改变厂房结构及用途，不得损害甲方利益。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内的安全及消防工作，如有安全事故，乙方应承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证厂房及配套设备的质量和安全，确保厂房符合乙方经营需要。5.2甲方应负责办理厂房租赁相关的政府手续，包括但不限于产权证明、消防验收等。5.3甲方应协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用厂房，享受甲方提供的相关服务。6.2乙方应按合同约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。6.3乙方应负责厂房内的安全及消防工作，如有安全事故，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房消防验收证明

3.厂房结构和安全检测报告

4.租赁合同补充协议

5.乙方经营范围批准文件

6.甲方公司营业执照

7.乙方公司营业执照

8.双方签署的租赁合同二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证厂房及配套设备的质量和安全。

2.甲方未能确保厂房符合乙方经营需要。

3.甲方未按约定协助乙方解决生产经营中遇到的问题。

4.乙方未按合同约定支付租金。

5.乙方擅自改变厂房结构及用途。

6.乙方在厂房内进行非法活动。

7.乙方未按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指出租厂房的当事人。

2.承租方（乙方）：指承租厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。

2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定支付租金或协商解决。

3.厂房使用变更：提前与甲方沟通，签订补充协议并办理相关手续。

4.安全事故发生：立即启动应急预案，按法律规定及合同约定承担相应责任。

5.政府手续问题：甲方协助乙方办理相关手续，确保厂房合法使用。五、所有应用场景：

1.生产型企业在深圳市寻求厂房进行生产活动。

2.创业公