球场租赁合同协议书

2024版球场租赁合同协议书合同编号：__________球场租赁合同协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、球场租赁1.甲方将球场租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方的球场。2.球场租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。3.乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每月的租金支付日期为每月的______日前。4.乙方租赁球场期间，应遵守球场使用规定，不得将球场用于非法用途，不得破坏球场设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方租赁球场期间，应遵守国家法律法规，不得在球场内进行任何违法行为，如乙方在租赁期间内发生违法行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。二、租金支付1.乙方按照本协议约定的租金金额和支付日期向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为每月的______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方租金后向乙方提供等额的正规发票。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。2.甲方未按本协议约定提供球场，或乙方未按本协议约定支付租金，均视为违约。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议的解除和终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.球场使用范围（1）进行体育活动，包括但不限于足球、篮球、羽毛球等；（2）举办各类赛事，包括但不限于业余比赛、企业比赛等；（3）进行体育培训，包括但不限于开设体育课程、培训班等。若乙方需将球场用于其他用途，需事先征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变球场用途，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.球场维护与保养（1）甲方负责球场的日常维护与保养，确保球场设施的正常使用；（2）乙方租赁球场期间，应合理使用球场设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方有权在必要时对球场进行维修、翻新，乙方应予以配合，不得阻碍；（4）甲方应在球场维护、保养期间提前通知乙方，尽量减少对乙方使用球场的影响。3.保险事宜（1）乙方租赁球场期间，应自行购买相关保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等；（2）乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方，以确保甲方权益；（3）乙方在球场内发生意外事故，应承担相应责任，并向甲方报告；（4）甲方不得要求乙方支付与保险相关的任何费用。4.赛事审批乙方在租赁球场期间举办赛事，需事先向甲方提交赛事方案，包括但不限于赛事名称、时间、规模、参赛队伍等，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自举办赛事，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.提前续约条款乙方在租赁期限届满前，如有意续约，应提前______个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，应在______天内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应就续约事宜签订书面协议。2.租金优惠条款乙方若在租赁期间内介绍其他客户租赁甲方球场，甲方同意给予乙方一定的租金优惠。具体优惠幅度由甲乙双方另行协商确定。3.特殊情况应对条款如因不可抗力等因素导致球场无法正常使用，甲方应尽量提前通知乙方，并协商解决办法。如双方无法达成一致意见，甲方应根据实际情况退还部分或全部租金。4.转租条款乙方在租赁期间内不得将球场转租给第三方。如乙方确有转租需求，需事先征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自转租，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用本协议的签订过程中，如涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。具体比例由甲乙双方另行协商确定。2.中介服务范围第三方中介在本协议签订过程中提供的服务范围包括但不限于：协调甲乙双方谈判、起草合同、协助办理相关手续等。3.中介责任第三方中介应确保本协议的签订过程符合国家法律法规，如因中介原因导致本协议无效，中介应承担相应的法律责任。4.中介保密条款第三方中介在参与本协议签订过程中，应对甲乙双方的商务信息予以保密。如中介违反保密义务，泄露甲乙双方商务信息，应承担相应法律责任。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.球场租赁合同协议书2.赛事方案审批表3.租金支付证明4.保险单据5.续约申请6.特殊情况应对方案7.转租协议8.中介服务合同9.保密协议10.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供球场未按约定时间提供球场未履行维护保养义务未按约定提供发票2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用球场未按约定购买保险未经甲方同意转租或举办赛事3.违约行为的认定：违反合同约定的行为视为违约未经甲方同意的转租或赛事举办视为违约未按约定时间支付租金或购买保险视为违约损害球场设施或未履行维护保养义务视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保险单据：指乙方购买的各类保险的凭证，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。4.转租：指乙方在租赁期间内将球场使用权转让给第三方。5.中介：指在甲乙双方之间提供居间服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏：遇到问题：球场设施在使用过程中发生损坏。解决办法：乙方负责维修或更换损坏设施，并承担相应费用。2.租金支付延误：遇到问题：乙方未能在约定时间内支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，逾期支付的租金应加收滞纳金。3.赛事时间冲突：遇到问题：乙方提交的赛事方案与甲方已有安排冲突。解决办法：双方协商调整赛事时间，确保球场使用安排合理。4.特殊情况应对：遇到问题：球场因不可抗力因素无法使用。解决办法：双方协商确定暂停使用球