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文档简介
中介房屋转让合同协议书第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]中介方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋(以下简称“标的房屋”),丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务,促成本次交易的完成。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋地址:[填写标的房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质:[填写房屋性质,如住宅、商业等]1.4房屋现状:[填写房屋现状,如新建、改建、装修等]第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),上述款项包括房屋价款、装修费用、附属设施设备费用等。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付上述转让价格的[填写比例]%,即人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的[填写比例]%的转让价格,甲方应于[填写日期]前支付给乙方。2.4甲方支付转让价格的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将标的房屋交付给甲方。交付时,甲方应验收房屋,确认房屋的现状与本合同第一条的描述是否相符。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。3.3房屋过户至甲方名下后,甲方应按照本合同约定承担房屋的一切权利和义务。第四条中介费用4.1丙方作为中介方,应向甲方收取中介费用,费用为标的房屋转让价格的[填写比例]%,即人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。4.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2若乙方未按照本合同约定交付标的房屋,甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金,违约金为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)每逾期一日。5.3若甲方未按照本合同约定支付转让价格,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)每逾期一日。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。7.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋验收报告等。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写签订日期]注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,以确保双方权益。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]中介方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]第三方监督机构(以下简称“丁方”):[填写丁方全称]地址:[填写丁方地址]联系方式:[填写丁方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋(以下简称“标的房屋”),丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务,促成本次交易的完成。为确保甲方权益,引入丁方作为第三方监督机构,对交易过程进行监督。经甲乙双方及丙方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋地址:[填写标的房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质:[填写房屋性质,如住宅、商业等]1.4房屋现状:[填写房屋现状,如新建、改建、装修等]第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),上述款项包括房屋价款、装修费用、附属设施设备费用等。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付上述转让价格的[填写比例]%,即人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的[填写比例]%的转让价格,甲方应于[填写日期]前支付给乙方。2.4甲方支付转让价格的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将标的房屋交付给甲方。交付时,甲方应验收房屋,确认房屋的现状与本合同第一条的描述是否相符。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。3.3房屋过户至甲方名下后,甲方应按照本合同约定承担房屋的一切权利和义务。第四条第三方监督机构的责权利4.1丁方作为第三方监督机构,有权对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、透明。4.2丁方应核实甲乙双方提供的房屋信息及相关文件,确保信息真实、准确、完整。4.3丁方在交易过程中发现任何问题,有权要求甲乙双方及时整改,确保交易顺利进行。4.4丁方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方提供交易过程的监督报告。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定交付标的房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.3乙方如提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.4乙方在交易过程中如出现违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同中享有的权益,包括但不限于:按时获得标的房屋,确保房屋质量及产权清晰;按照本合同约定支付转让价格;在交易过程中享有第三方监督机构的保障;在乙方违约时要求支付违约金等。6.2甲方在本合同中的权利,包括但不限于:要求乙方按期交付标的房屋;要求乙方履行过户手续;要求丁方对交易过程进行监督;在乙方违约时解除合同并要求支付违约金等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导买方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]卖方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]中介方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]第三方监督机构(以下简称“丁方”):[填写丁方全称]地址:[填写丁方地址]联系方式:[填写丁方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房屋(以下简称“标的房屋”),丙方作为中介方,为甲乙双方提供中介服务,促成本次交易的完成。为确保乙方权益,引入丁方作为第三方监督机构,对交易过程进行监督。经甲乙双方及丙方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋地址:[填写标的房屋地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质:[填写房屋性质,如住宅、商业等]1.4房屋现状:[填写房屋现状,如新建、改建、装修等]第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的转让价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),上述款项包括房屋价款、装修费用、附属设施设备费用等。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方支付上述转让价格的[填写比例]%,即人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的[填写比例]%的转让价格,甲方应于[填写日期]前支付给乙方。2.4甲方支付转让价格的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将标的房屋交付给甲方。交付时,甲方应验收房屋,确认房屋的现状与本合同第一条的描述是否相符。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。3.3房屋过户至甲方名下后,甲方应按照本合同约定承担房屋的一切权利和义务。第四条第三方监督机构的责权利4.1丁方作为第三方监督机构,有权对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易的公平、公正、透明。4.2丁方应核实甲乙双方提供的房屋信息及相关文件,确保信息真实、准确、完整。4.3丁方在交易过程中发现任何问题,有权要求甲乙双方及时整改,确保交易顺利进行。4.4丁方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,向乙方提供交易过程的监督报告。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定支付转让价格,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.4甲方在交易过程中如出现违法行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。第六条
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