房屋抵押欠款合同范本

房屋抵押欠款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房地产设定抵押。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本借款期限为：[填写具体期限，如“一年”]，自借款实际发放之日起计算。2.借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条抵押物1.甲方将其合法拥有的位于[填写具体地址]的房地产（房产证编号：[填写房产证编号]，土地使用权证编号：[填写土地使用权证编号]）设定为借款的抵押物（以下简称抵押物）。2.抵押物的详细情况见附件一。第四条抵押权的设立1.本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2.抵押登记费用由甲方承担。第五条借款的发放与还款1.甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方还款。2.乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方发放借款。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应按同期贷款利率的四倍支付违约金。2.乙方未按本合同约定的期限和方式发放借款的，应向甲方支付借款金额的1%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件一《抵押物详细情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房地产设定抵押；同时，第三方作为担保人，愿意为甲方的还款义务提供担保。为了明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本借款期限为：[填写具体期限，如“一年”]，自借款实际发放之日起计算。2.借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条抵押物1.甲方将其合法拥有的位于[填写具体地址]的房地产（房产证编号：[填写房产证编号]，土地使用权证编号：[填写土地使用权证编号]）设定为借款的抵押物（以下简称抵押物）。2.抵押物的详细情况见附件一。第四条担保人的责任1.第三方作为担保人，为甲方在借款期限内的还款义务提供担保。2.甲方未能按本合同约定的期限和方式还款的，第三方应按乙方的要求承担还款责任。第五条借款的发放与还款1.甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方还款。2.乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方发放借款。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应按同期贷款利率的四倍支付违约金。2.乙方未按本合同约定的期限和方式发放借款的，应向甲方支付借款金额的1%作为违约金。3.第三方作为担保人，如未能按本合同约定的期限和方式承担还款责任的，应向乙方支付借款金额的1%作为违约金。第七条甲方权益保障1.乙方应在借款期限内保证甲方的抵押物不受侵犯，如有侵犯，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方在借款期限内享有对抵押物的使用权和处置权，但需保证不影响乙方的抵押权。3.甲方在借款期限内享有对第三方担保的权利，第三方不得无故拒绝承担担保责任。第八条乙方的限制条款1.乙方不得在借款期限内擅自将抵押物转让给第三方。2.乙方不得在借款期限内擅自处分抵押物，如出售、出租等。3.乙方在借款期限内应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件一《抵押物详细情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方和乙方的借款交易提供安全保障，增加双方的信心。第三方的主体地位和担保责任，使得甲方在借款过程中享有了更多的权益保障，同时也对乙方的行为进行了限制，确保了乙方的还款义务能够得到履行。通过第三方的介入，本合同的履行更具保障，有助于降低交易风险，保障各方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，以其拥有的房地产设定抵押物，向乙方借款。甲方在合同中享有借款的权利，同时也有义务按期还款。甲方为主导的目的在于确保其在借款过程中能够获得足够的权益保障，包括但不限于对抵押物的使用权和处置权，以及对第三方担保的权利。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其融资需求，同时保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的设备出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方设备。同时，第三方作为保证人，愿意为乙方的租赁义务提供保证。为了明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁设备1.甲方将其拥有的设备（设备清单见附件一）出租给乙方使用。2.乙方应按本合同约定的方式和期限租赁甲方设备。第二条租赁期限1.本租赁期限为：[填写具体期限，如“一年”]，自设备交付之日起计算。2.租赁期满后，乙方应按约定将设备完好无损地归还甲方。第三条租金及支付方式1.乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：[填写具体租金标准]。2.乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付租金。第四条保证人的责任1.第三方作为保证人，为乙方在租赁期限内的租赁义务提供保证。2.乙方未能按本合同约定的期限和方式支付租金或归还设备的，第三方应按甲方的要求承担相应的责任。第五条租赁设备的交付和归还1.甲方应按本合同约定的期限和方式将设备交付给乙方。2.乙方应在租赁期限届满后将设备完好无损地归还甲方。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式交付设备的，应向乙方支付租金的1%作为违约金。2.乙方未按本合同约定的期限和方式支付租金或归还设备的，应向甲方支付租金的1%作为违约金。3.第三方作为保证人，如未能按本合同约定的期限和方式承担保证责任的，应向甲方支付租金的1%作为违约金。第七条乙方权益保障1.甲方应保证租赁设备的所有权归甲方所有，不得设定任何形式的担保。2.乙方在租赁期限内享有对租赁设备的使用权，但不得转让给第三方或用于非法用途。3.乙方在租赁期限内享有对第三方保证的权利，第三方不得无故拒绝承担保证责任。第八条甲方的限制条款1.甲方不得在租赁期限内擅自将租赁设备转让给第三方。2.甲方不得在租赁期限内擅自处分租赁设备，如出售、报废等。3.甲方在租赁期限内应妥善保管租赁设备，确保其完好无损。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件一《设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，租赁甲方设备。乙方在合同中享有租赁设备的使用权，同时也有义务按期支付租金并在租赁期限届满后将设备完好无损地归还甲方。乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中能够获得足够的权益保障，包括但不限于对租赁设备的使用权，以及对第三方保证的权利。通过本合同的签订，乙方能够更好