房子零购买合同协议书

房子零购买合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋产权性质：__________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交办理过户所需的全部材料。3.2乙方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收该房产。3.3甲方应在交付房产时，将该房产内的所有设施、设备及其使用说明交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金，租金标准为该房产市场租金的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.购房款支付账户信息3.房产过户所需材料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋产权性质：__________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在履行本合同过程中，乙方支付的购房款安全无虞。3.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为__________。3.3第三方应在乙方逾期支付购房款或违反本合同约定时，按照甲方的要求履行担保责任。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保金额为购房款的____%。4.2甲方在乙方逾期交付购房款时，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。4.3甲方在乙方未按约定履行合同义务时，有权要求第三方承担相应的违约责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格，否则甲方有权解除本合同。六、过户及交付6.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交办理过户所需的全部材料。6.2乙方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收该房产。6.3甲方应在交付房产时，将该房产内的所有设施、设备及其使用说明交付给乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.购房款支付账户信息3.房产过户所需材料清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。第三方承担担保责任，使甲方在交易过程中拥有更多的保障和权益，降低交易风险。第三方介入有利于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求第三方提供担保，确保交易安全；甲方在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任，保障甲方权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，使甲方在交易中处于有利地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋产权性质：__________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。三、第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方支付的购房款安全无虞。3.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为__________。3.3第三方应在甲方逾期交付房产或违反本合同约定时，按照乙方的要求履行担保责任。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保金额为购房款的____%。4.2乙方在甲方逾期交付房产时，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益不受损害。4.3乙方在甲方未按约定履行合同义务时，有权要求第三方承担相应的违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房产的，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高购房价格，否则乙方有权解除本合同。六、过户及交付6.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交办理过户所需的全部材料。6.2乙方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，接收该房产。6.3甲方应在交付房产时，将该房产内的所有设施、设备及其使用说明交付给乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.购房款支付账户信息3.房产过户所需材料清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求第三方提供担保，确保交易安全；乙方在甲方违约时，有权要求第三方履行担保责任，保