空铺出租合同范本

空铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称及联系信息]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其空铺出租给乙方使用，乙方承租甲方空铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米；1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]；1.4商铺现状：[填写商铺目前现状，如“空置”、“部分装修”等]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月；3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金；3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行约定。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；4.3租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议；5.2一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同违约金为租金总额的[填写具体比例]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称及联系信息]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称及联系信息]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其空铺出租给乙方使用，乙方承租甲方空铺，并由第三方提供担保。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任；1.3第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；2.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定；2.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用；2.4甲方有权在租赁期满后，根据商铺的实际情况决定是否续租；2.5甲方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如乙方拟出售商铺，甲方有权按同等条件优先购买。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；3.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；3.3乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金；3.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意；3.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月；4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金；4.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行约定。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议；5.2一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同违约金为租金总额的[填写具体比例]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方责任及义务8.1第三方应承担担保责任，确保乙方履行合同约定的义务；8.2第三方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定；8.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付相应的赔偿；8.4第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权了解交易过程中的相关信息。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务；9.2第三方介入可以加强对乙方的监督，防止乙方擅自改变商铺的结构和用途；9.3第三方介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，维护双方的合法权益；9.4第三方介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁交易中的利益；10.2甲方为主导可以加强对乙方的约束，防止乙方违反合同约定；第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称及联系信息]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称及联系信息]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方空铺，并由第三方提供担保。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务；1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任；1.3第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权监督甲方的行为，确保甲方遵守合同约定。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；2.2乙方有权监督甲方的行为，确保甲方遵守合同约定；2.3乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，确保商铺的安全和满足乙方经营需求；2.4乙方有权在租赁期满后，根据商铺的实际情况决定是否续租；2.5乙方在租赁期间拥有商铺的优先购买权，如甲方拟出售商铺，乙方有权按同等条件优先购买。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的用途将商铺出租给乙方，不得擅自改变商铺的结构和用途；3.2甲方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿；3.3甲方应按时支付租金和各项费用，如逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金；3.4甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方确需转租，应事先征得乙方的书面同意；3.5甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月；4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金；4.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行约定。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议；5.2一方违反合同规定，严重影响到另一方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同违约金为租金总额的[填写具体比例]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方责任及义务8.1第三方应承担担保责任，确保甲方履行合同约定的义务；8.2第三方有权监督甲方的行为，确保甲方遵守合同约定；8.3第三方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿；8.4第三方不直接参与甲乙双方的租赁交易，但有权了解交易过程中的相关信息。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导有利