物业保安工程合同范本

物业保安工程合同范本合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（保安服务公司）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保安工程服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供的物业保安工程服务包括但不限于：门卫管理、巡逻检查、监控中心运作、突发事件处置等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定和完善保安服务管理制度，确保保安服务的质量和安全。1.3乙方应配备足够的保安人员，并对其进行专业培训和考核，保证保安人员具备相应的业务能力和职业道德。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[待填写]年。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供保安服务，双方应签订书面续签协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为[待填写]元/月。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。3.3服务费用支付周期为[待填写]个月，支付方式为[待填写]。四、服务和质量保证4.1乙方应保证保安服务的质量和安全，严格按照甲方的要求和国家的相关法律法规提供服务。4.2乙方应建立健全保安服务管理制度，对保安人员进行定期培训和考核，提高保安人员的业务能力和职业道德。4.3乙方应建立健全突发事件处置机制，确保在发生突发事件时能够及时、妥善地进行处理。五、保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方保安人员在工作中发生违法行为，导致甲方承担责任的，由乙方承担全部责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.保安服务管理制度2.保安人员名单及培训考核记录3.突发事件处置预案4.保密协议5.违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（保安服务公司）：[待填写]第三方（技术支持公司）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业保安工程的质量和安全，增加第三方技术支持，特达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为技术支持公司，负责为乙方提供保安工程所需的技术设备和专业知识培训。1.2第三方应确保提供的技术设备先进、可靠，满足甲方的要求。1.3第三方应对乙方人员进行专业技术培训，保证保安人员具备相应的业务能力和职业道德。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权对乙方和第三方的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定。2.2甲方有权根据合同约定和实际需求，要求乙方和第三方调整服务内容和方式。2.3甲方有权要求乙方和第三方在合同履行过程中，严格遵守国家相关法律法规和甲方公司的内部管理制度。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定向甲方支付违约金。3.2乙方如在合同履行过程中发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的赔偿金。3.3乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，使用第三方提供的技术设备和专业知识，不得擅自改变或转借给其他单位或个人。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照合同约定提供技术支持和培训，甲方有权要求第三方立即整改，并按照合同约定向甲方支付违约金。4.2第三方如在合同履行过程中发生重大违约行为，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付合同解除后的赔偿金。4.3第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，为乙方提供合格的技术设备和专业知识培训，确保保安服务的质量和安全。五、服务和质量保证5.1乙方和第三方应共同保证保安服务的质量和安全，严格按照甲方的要求和国家的相关法律法规提供服务。5.2乙方和第三方应建立健全保安服务管理制度，对保安人员进行定期培训和考核，提高保安人员的业务能力和职业道德。5.3乙方和第三方应建立健全突发事件处置机制，确保在发生突发事件时能够及时、妥善地进行处理。六、保密条款6.1双方及第三方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]第三方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.保安服务管理制度2.保安人员名单及培训考核记录3.突发事件处置预案4.保密协议5.违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方作为技术支持公司，介入物业保安工程合同，可以为甲方提供先进、可靠的技术设备和专业知识培训，确保保安服务的质量和安全。第三方的主体责任明确，有利于甲乙双方在合同履行过程中进行监督和检查，提高服务质量和效率。同时，通过增加第三方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，主导物业保安工程合同的签订，有利于确保乙方和第三方按照甲方的要求和国家的相关法律法规提供服务。通过明确甲方的权益主导，甲方可以在合同履行过程中对乙方和第三方进行监督和检查，确保服务质量符合约定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]设施管理维护服务合同范本合同签订日期：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（设施维护公司）：[待填写]第三方（技术咨询公司）：[待填写]鉴于甲方作为物业公司需要对物业设施进行管理和维护，乙方具备提供此类服务的专业能力，为确保设施管理维护服务的质量和安全，甲方同意乙方引入第三方技术咨询公司提供专业技术支持，现经甲乙双方协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为技术咨询公司，负责为乙方提供设施管理维护所需的技术支持和专业指导。1.2第三方应确保提供的技术支持和指导先进、适用，满足甲方的要求。1.3第三方应对乙方人员进行专业技术培训，保证设施维护人员具备相应的业务能力和职业道德。二、乙方权益主导2.1乙方作为设施维护公司，有权要求甲方提供必要的设施管理维护指示和要求。2.2乙方有权根据合同约定和实际需求，要求第三方提供技术支持和专业指导。2.3乙方有权对甲方提供的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照合同约定提供设施管理维护指示和要求，乙方有权要求甲方立即整改，并按照合同约定向乙方支付违约金。3.2甲方如在合同履行过程中发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的赔偿金。3.3甲方应严格按照乙方的要求和国家相关法律法规，使用第三方提供的技术支持和专业指导，不得擅自改变或转借给其他单位或个人。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未能按照合同约定提供技术支持和专业指导，乙方有权要求第三方立即整改，并按照合同约定向乙方支付违约金。4.2第三方如在合同履行过程中发生重大违约行为，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付合同解除后的赔偿金。4.3第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，为乙方提供合格的技术支持和专业指导，确保设施管理维护服务的质量和安全。五、服务和质量保证5.1乙方和第三方应共同保证设施管理维护服务的质量和安全，严格按照甲方的要求和国家的相关法律法规提供服务。5.2乙方和第三方应建立健全设施管理维护服务管理制度，对设施维护人员进行定期培训和考核，提高设施维护人员的业务能力和职业道德。5.3乙方和第三方应建立健全突发事件处置机制，确保在发生突发事件时能够及时、妥善地进行处理。六、保密条款6.1双方及第三方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：[待填写]乙方代表（签名）：[待填写]第三方代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]1.设施管理维护服务管理制度2.设施维护人员名单及培训考核记录3.突发事件处置预案4.保密协议5.违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为设施维护公司，主导设施管理维护服务合同