房产额约定合同协议书

房产额约定合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产坐落于：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。1.2房产现状：甲方保证，自本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制，甲方拥有完全处置权。1.3房产的评估价值为人民币[评估价值]元整（大写：[评估价值]元整）。二、房产买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房产的买卖价格为人民币[买卖价格]元整（大写：[买卖价格]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方于本合同签订之日起[首次付款时间]前支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；（2）乙方应于[第二次付款时间]前支付房产剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户登记手续。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产现状维持至过户登记手续办理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产所有权及相关权利转移给乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间、金额支付购房款，甲方应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金。4.3若乙方未按约定时间、金额支付购房款，乙方应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.房产评估报告复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）的买卖事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产坐落于：[房产地址]，房产证号：[房产证号]。1.2房产现状：甲方保证，自本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制，甲方拥有完全处置权。1.3房产的评估价值为人民币[评估价值]元整（大写：[评估价值]元整）。二、房产买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房产的买卖价格为人民币[买卖价格]元整（大写：[买卖价格]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：（1）乙方于本合同签订之日起[首次付款时间]前支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）；（2）乙方应于[第二次付款时间]前支付房产剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额]元整）。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产现状维持至过户登记手续办理完毕。3.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产所有权及相关权利转移给乙方。四、甲方权益保障及第三方职责4.1甲方权益保障（1）乙方应向甲方支付房产买卖过程中产生的所有税费、中介费用等相关费用；（2）乙方应在房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额]元整）作为尾款；（3）甲方在本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，享有房产的优先购买权，如乙方欲将房产出售给第三方，需提前通知甲方，甲方享有优先购买权；（4）甲方在本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，有权要求乙方按照约定的付款进度支付购房款；（5）甲方在本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，有权要求乙方承担因延迟付款所产生的违约金。4.2第三方职责（1）中介方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息不实导致甲方损失，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任；（2）中介方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等；（3）中介方应在本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕期间，保管好甲乙双方提供的所有证件、文件，确保其安全、完整；（4）中介方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并开具正规发票。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间、金额支付购房款，乙方应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金。5.3甲方未按照约定时间、金额向乙方支付房产，甲方应按照逾期付款金额的[违约金比例]支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资协议书甲方：__________（以下简称“投资方”）乙方：__________（以下简称“被投资方”）第三方：__________（以下简称“顾问方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，投资方与被投资方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就投资方对被投资方进行股权投资事宜，达成如下协议：一、投资基本情况1.1被投资方是一家依据中华人民共和国法律设立的有限责任公司，注册地址为：[注册地址]，营业执照号：[营业执照号]。1.2投资方同意向被投资方投资人民币[投资金额]元整（大写：[投资金额]元整），用于被投资方的经营发展。1.3被投资方的股权结构如下：（1）甲方投资后，持有被投资方[持股比例]的股权；（2）其他股东的持股比例不变。二、投资支付及股权转让2.1投资方应按照本协议约定的时间和方式向被投资方支付投资金额。2.2投资方支付投资金额后，被投资方应向投资方出具相应的股权证明，投资方成为被投资方的股东。2.3本协议签订后[股权转让期限]，投资方有权按照约定的价格和方式将其持有的被投资方股权转让给第三方。三、被投资方的权益保障及顾问方职责3.1被投资方权益保障（1）投资方应按照约定的时间和方式向被投资方支付投资金额；（2）投资方应积极参与被投资方的经营管理，为被投资方的经营发展提供必要的支持；（3）投资方在被投资方股东会、董事会等决策机构中享有相应的表决权；（4）投资方有权获得被投资方的利润分配，具体分配方式按照被投资方的公司章程和本协议的约定执行；（5）投资方有权查阅被投资方的财务报表和有关经营管理的资料。3.2顾问方职责（1）顾问方应协助投资方和被投资方办理股权投资相关的法律、财务、税务等手续；（2）顾问方应协助投资方和被投资方制定股权投资项目的执行计划和经营管理方案；（3）顾问方应定期向投资方和被投资方提供投资项目的进展报告和经营分析报告；（4）顾问方应协助投资方和被投资方处理与股权投资项目相关的争议和问题。四、甲方违约及限制条款4.1投资方未按照本协议约定的时间和方式向被投资方支付投资金额，应向被投资方支付违约金，并赔偿因此给被投资方造成的损失。4.2投资方在被投资方的经营管理中违反本协议的约定，给被投资方造成损失的，应承担赔偿责任。4.3投资方不得未经被投资方同意，将其持有的股权转让给第三方，否则应向被投资方支付违约金，并赔偿因此给被投资方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2投资方和被投资方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，顾问方执一份。6.2本协议自甲乙双方及顾问方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________顾问方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________顾问方代表（签字）：__________签订日期：[签订日期]1.被投