物业企业合同范本

物业企业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用的事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，将物业服务费用支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的千分之一作为滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照当时市场行情协商调整物业服务费用。四、物业服务质量和投诉处理4.1甲方应保证物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规范和标准。4.2乙方对甲方物业服务有任何不满或建议，可向甲方提出投诉。甲方应在接到投诉后七个工作日内，给予答复并采取改进措施。五、合同的变更和解除5.1合同签订后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报经相关管理部门批准。5.2合同解除后，乙方应支付甲方因解除合同所造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少物业服务费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务收费标准2.物业服务内容详细清单3.物业管理制度和应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用，丙方作为第三方服务供应商提供专业支持和服务的事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方介入1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的要求和指示，提供专业的物业服务支持，包括但不限于专业技术指导、人员培训、管理咨询等服务。二、物业服务费用与第三方责任2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。2.2丙方作为第三方服务供应商，对其提供的专业服务质量和效果承担责任，确保其服务满足甲方的要求和乙方的需求。三、物业服务期限与第三方合作模式3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。3.2丙方作为第三方服务供应商，其合作模式为甲方提供物业基础服务，丙方提供专业支持和增值服务，共同提升物业服务质量。四、物业服务质量和投诉处理与第三方义务4.1甲方应保证物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规范和标准。4.2乙方对甲方物业服务有任何不满或建议，可向甲方提出投诉。甲方应在接到投诉后七个工作日内，给予答复并采取改进措施。4.3丙方作为第三方服务供应商，有义务提供专业支持和指导，协助甲方解决物业服务过程中出现的问题，确保物业服务质量。五、合同的变更和解除与第三方退出机制5.1合同签订后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报经相关管理部门批准。5.2丙方作为第三方服务供应商，如因特殊原因需退出合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事宜。六、违约责任与第三方赔偿责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2丙方作为第三方服务供应商，如未按约定提供专业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或赔偿损失。七、争议解决与第三方调解7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方服务供应商，如发生争议，可作为调解方协助解决甲乙双方的争议。八、其他约定与第三方权益保障8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务收费标准2.物业服务内容详细清单3.丙方专业服务内容和范围第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务供应商的介入，旨在通过专业化的服务提升甲方的物业服务质量，优化乙方的生活环境，同时通过丙方的资源和经验，提高物业服务的效率和效果。丙方的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业、高效和优质的服务，实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，主导本合同的签订和执行，旨在确保乙方的权益得到保障，同时通过丙方的专业支持，提升自身的物业服务质量，实现甲方、乙方和丙方的共同发展和利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业企业）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主/使用者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务供应商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受并支付相应费用，丙方作为第三方服务供应商提供专业支持和服务的事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方介入1.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、规范和标准，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护等工作。1.2丙方作为第三方服务供应商，应按照乙方的要求和指示，提供专业的物业服务支持，包括但不限于专业技术指导、人员培训、管理咨询等服务。二、物业服务费用与第三方责任2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。2.2丙方作为第三方服务供应商，对其提供的专业服务质量和效果承担责任，确保其服务满足乙方的要求和期望。三、物业服务期限与第三方合作模式3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。3.2丙方作为第三方服务供应商，其合作模式为甲方提供物业基础服务，丙方提供专业支持和增值服务，共同提升物业服务质量。四、物业服务质量和投诉处理与第三方义务4.1甲方应保证物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法规、规范和标准。4.2乙方对甲方物业服务有任何不满或建议，可向甲方提出投诉。甲方应在接到投诉后七个工作日内，给予答复并采取改进措施。4.3丙方作为第三方服务供应商，有义务提供专业支持和指导，协助甲方解决物业服务过程中出现的问题，确保物业服务质量。五、合同的变更和解除与第三方退出机制5.1合同签订后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并报经相关管理部门批准。5.2丙方作为第三方服务供应商，如因特殊原因需退出合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方，并协商解决退出后的相关事宜。六、违约责任与第三方赔偿责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2丙方作为第三方服务供应商，如未按约定提供专业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方改正或赔偿损失。七、争议解决与第三方调解7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2丙方作为第三方服务供应商，如发生争议，可作为调解方协助解决甲乙双方的争议。八、其他约定与第三方权益保障8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务收费标准2.物