二手房屋买卖合同协议书

二手房屋买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请填写房屋地址]的二手房屋（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写所有权证号]。1.3房屋现状：乙方保证房屋现状符合甲方购房时的约定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋的价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应自本合同签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方支付房款后，乙方应按约定将房屋过户至甲方名下。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，完成房屋的交付工作。3.2双方应共同配合，在最短时间内完成房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按约定向乙方支付尾款。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定。六、争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件复印件[注：以上范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请填写房屋地址]的二手房屋（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方担保机构的介入，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写所有权证号]。1.3房屋现状：乙方保证房屋现状符合甲方购房时的约定，不存在任何质量问题、产权纠纷或其他法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋的价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应自本合同签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至丙方指定的银行账户。2.3甲方支付房款后，丙方应负责监管房款，确保乙方按时交付房屋并完成过户手续。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，完成房屋的交付工作。3.2丙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，协助甲方完成房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应按约定向丙方支付尾款。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障：为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构，应承担以下责任：a.监管房款，确保乙方按时交付房屋并完成过户手续。b.在乙方违约的情况下，丙方负责赔偿甲方因此遭受的损失。c.提供丙方的信用担保，确保甲方的权益得到保障。4.2甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方立即履行合同，确保甲方的权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方的违约行为包括但不限于以下情况：a.延迟交付房屋或未能完成过户手续。b.房屋存在质量问题或其他不符合约定情况。c.乙方提供的房屋信息不真实或存在误导行为。5.2乙方的限制条款：a.乙方不得擅自变更房屋现状。b.乙方不得将房屋转卖给第三方。c.乙方应配合甲方和丙方完成过户手续。六、争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为专业的担保机构，具备一定的信用和实力，能够为甲方的权益提供额外的保障。通过丙方的介入，可以有效地减少乙方违约的风险，确保甲方能够顺利地完成房屋购买并享受相应的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方履行合同，确保其能够顺利地完成房屋购买并享受相应的权益。通过将丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车辆买卖合同协议书卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人姓名]买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人姓名]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[请填写车辆地址]的二手车辆（以下简称车辆），甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方担保机构的介入，达成以下协议：一、车辆基本信息1.1车辆坐落于[请填写具体地址]，车辆型号为[请填写型号]，车辆年份为[请填写年份]。1.2车辆行驶证号：[请填写行驶证号]。1.3车辆现状：乙方保证车辆现状符合甲方购车时的约定，不存在任何质量问题、交通事故记录或其他法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述车辆的价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方应自本合同签订之日起[请填写天数]内，将车款支付至丙方指定的银行账户。2.3甲方支付车款后，丙方应负责监管车款，确保乙方按时交付车辆并完成过户手续。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，完成车辆的交付工作。3.2丙方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，协助甲方完成车辆过户手续。3.3车辆过户手续办理完毕后，甲方应按约定向丙方支付尾款。四、乙方权益保障4.1乙方权益保障：为确保乙方权益，丙方作为第三方担保机构，应承担以下责任：a.监管车款，确保甲方按时交付车辆并完成过户手续。b.在甲方违约的情况下，丙方负责赔偿乙方因此遭受的损失。c.提供丙方的信用担保，确保乙方的权益得到保障。4.2乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障。若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方立即履行合同，确保乙方的权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方的违约行为包括但不限于以下情况：a.延迟支付车款或未能完成过户手续。b.车辆存在质量问题或其他不符合约定情况。c.甲方提供的车辆信息不真实或存在误导行为。5.2甲方的限制条款：a.甲方不得擅自变更车辆现状。b.甲方不得将车辆转卖给第三方。c.甲方应配合乙方和丙方完成过户手续。六、争议解决6.1双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.车辆行驶证复印件2.车辆现状照片3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件复印件乙方为主导的