古宅租赁合同协议书

古宅租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古宅地址]的古宅（以下简称“古宅”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁古宅并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁古宅1.1甲方同意将其拥有的一切合法权益的古宅出租给乙方使用，乙方承租古宅。1.2古宅的租赁面积为：[填写古宅面积]平方米。1.3乙方租赁古宅的用途为：[填写乙方租赁用途]。如乙方需改变古宅用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/年。2.2租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租金支付时间为：[填写租金支付时间，如每月5日前、每年1月1日等]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如5年、10年等]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁古宅，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方书面同意后方可续租。第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期内负责古宅及附属设施的维修和保养，确保古宅及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用古宅及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致古宅及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方需变更或解除本合同，应书面达成一致意见，并经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离古宅。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供古宅或未履行维修保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为古宅的房产证、乙方租赁用途的说明等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古宅地址]的古宅（以下简称“古宅”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁古宅并支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供租赁过程中的相关服务，并确保甲方权益的优先保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁古宅1.1甲方同意将其拥有的一切合法权益的古宅出租给乙方使用，乙方承租古宅。1.2古宅的租赁面积为：[填写古宅面积]平方米。1.3乙方租赁古宅的用途为：[填写乙方租赁用途]。如乙方需改变古宅用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/年。2.2租金支付方式为：[填写租金支付方式，如银行转账、现金等]。2.3租金支付时间为：[填写租金支付时间，如每月5日前、每年1月1日等]。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责古宅租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、古宅的维修保养等。3.2丙方应确保甲方权益的优先保障，包括但不限于古宅的产权、安全、风貌等方面。3.3丙方有权对乙方进行履约监督，确保乙方按照约定合理使用古宅，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如乙方使用不当导致古宅及附属设施损坏，丙方有权要求乙方承担相应的维修费用。3.4丙方应协助甲方处理古宅租赁过程中出现的争议和纠纷。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受古宅租赁所带来的经济利益。4.2甲方有权要求丙方确保古宅的产权、安全、风貌等方面，维护甲方的合法权益。4.3甲方有权在租赁期内要求丙方对古宅进行维修保养，确保古宅及附属设施的正常使用。4.4甲方有权在租赁期满后要求丙方协助处理合同续约或终止事宜。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比]。5.2乙方如未按照约定使用古宅，导致古宅及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期内不得将古宅转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即搬离古宅，并支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为古宅的房产证、乙方租赁用途的说明等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的租赁服务，确保古宅的合理利用和甲方的合法权益。丙方的参与有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的履约率，降低甲方和乙方的风险。同时，丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理租赁过程中的争议和纠纷，维护双方的合法权益。总结：本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古宅修复与经营许可合同协议书甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写古宅地址]的古宅（以下简称“古宅”），并愿意将其修复后经营使用；乙方愿意承担古宅修复和经营的责任，并支付相应的费用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供古宅修复和经营过程中的相关服务，并确保乙方权益的优先保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条修复和经营古宅1.1乙方有权对古宅进行修复和经营，使其焕发新的活力，并用于[填写乙方经营用途]。1.2乙方应负责古宅的修复工程，包括但不限于建筑物的加固、内部装修、设施配置等。1.3乙方应确保古宅的经营活动符合当地法律法规，不得擅自改变古宅的使用性质。第二条费用支付与结算2.1乙方向甲方支付的古宅修复费用为：[填写修复费用金额]元。2.2乙方向丙方支付的服务费用为：[填写服务费用金额]元。2.3修复费用的支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.4修复费用的支付时间为：[填写支付时间，如修复工程开始前、工程完成后等]。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责古宅修复和经营过程中的相关服务，包括但不限于修复工程的监督、经营许可的申请、经营活动的指导等。3.2丙方应确保乙方权益的优先保障，包括但不限于古宅的产权、经营权、安全等方面。3.3丙方有权对甲方进行履约监督，确保甲方按照约定提供古宅，并履行相关义务。3.4丙方应协助乙方处理古宅修复和经营过程中出现的争议和纠纷。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定提供古宅，或未履行相关义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方在合同期限内不得干涉乙方的经营活动，不得擅自改变古宅的使用性质。4.3甲方在合同期限内不得要求乙方支付除修复费用外的其他费用。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定对古宅进行修复和经营，并享受古宅修复和经营所带来的经济利益。5.2乙方有权要求丙方确保古宅的产权、经营权、安全等方面，维护乙方的合法权益。5.3乙方有权在合同期限内要求丙方对古宅进行维修保养，确保古宅及附属设施的正常使用。5.4乙方有权在合同期限内要求丙方协助处理合同续约或终止事宜。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为古宅的房产证、乙方经营用途的说明等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期限届满止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_____