绵阳市购房合同范本

绵阳市购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于绵阳市________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于绵阳市________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于房产交易手续费、契税等。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋户型图3.付款凭证复印件4.贷款合同复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于绵阳市________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于绵阳市________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于房产交易手续费、契税等。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2丙方应对乙方的付款义务承担连带责任，确保乙方按约定时间支付房款。4.3若乙方未能按约定时间支付房款，丙方应承担逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.4丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行付款义务，确保甲方权益不受损害。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在履行本合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方在交付房屋后，有权要求丙方承担连带责任，确保乙方支付剩余房款。5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，确保过户顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付房款的，应承担逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方未能按约定时间办理按揭贷款的，应承担逾期贷款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（第三方担保方）：________________签字/盖章：________________日期：________________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于绵阳市________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于绵阳市________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）按揭贷款：乙方应按银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，包括但不限于房产交易手续费、契税等。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。4.2丙方应对甲方的履行义务承担连带责任，确保甲方按约定时间交付房屋。4.3若甲方未能按约定时间交付房屋，丙方应承担逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.4丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，履行交付房屋的义务，确保乙方权益不受损害。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在履行本合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方在交付房屋后，有权要求丙方承担连带责任，确保甲方支付剩余房款。5.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，确保过户顺利进行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应承担逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方未能按约定时间办理过户手续的，应承担逾期过户违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙