楼房转让协议合同范本

楼房转让协议合同范本合同编号：__________合同当事人：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房（以下简称楼房）所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，经双方友好协商，特订立本楼房转让协议（以下简称本协议），以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2楼房建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.3楼房所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。第二条转让价格及支付方式2.1本楼房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按约定向乙方交付楼房及相关证件。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将楼房及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3楼房过户至乙方名下后，甲方应将楼房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证对本协议所列楼房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应保证楼房在转让过程中，不得存在任何违章建筑、质量问题等影响楼房转让的情形。4.3乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让款。4.4乙方应按照本协议约定的时间和方式接收楼房，并协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本协议第四条第1项的约定，导致楼房转让过程中出现权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________1.楼房所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.楼房现状照片。3.其他与本协议有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房（以下简称楼房）所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，为确保交易安全，甲乙双方共同选择丙方作为第三方服务方，提供楼房转让过程中的中介服务、法律咨询和资金监管等服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本楼房转让协议（以下简称本协议），以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2楼房建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.3楼房所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。第二条转让价格及支付方式2.1本楼房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至丙方指定的银行账户。2.3丙方应根据甲乙双方的约定，将转让款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将楼房及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3楼房过户至乙方名下后，甲方应将楼房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，应保证在本协议约定的范围内，提供专业的楼房转让中介服务、法律咨询和资金监管等服务。4.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保转让款项的安全，待甲方和乙方确认楼房过户手续完成后，按照约定将转让款项支付给甲方。4.4丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本协议约定的价格和期限支付转让款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在接收楼房后，未按照约定协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在楼房过户过程中，提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本协议项下的权益，包括但不限于楼房的所有权、收益权、处置权等。6.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和期限支付转让款。6.3甲方有权要求丙方提供专业的楼房转让中介服务、法律咨询和资金监管等服务。6.4甲方在楼房过户完成后，有权要求丙方按照约定将转让款项支付给自己。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________1.楼房所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.楼房现状照片。3.第三方服务方提供的专业服务承诺函。第三方介入的意义和目的：第三方介入楼房转让协议的目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其位于________________的楼房（以下简称楼房）转让给乙方，乙方愿意受让该楼房，并选择丙方作为第三方服务方，提供楼房转让过程中的中介服务、法律咨询和资金监管等服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本楼房转让协议（以下简称本协议），以共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于________________，房屋产权证号：________________。1.2楼房建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.3楼房所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。第二条转让价格及支付方式2.1本楼房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至丙方指定的银行账户。2.3丙方应根据甲乙双方的约定，将转让款项支付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将楼房及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3楼房过户至乙方名下后，甲方应将楼房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，应保证在本协议约定的范围内，提供专业的楼房转让中介服务、法律咨询和资金监管等服务。4.2丙方应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.3丙方应确保转让款项的安全，待甲方和乙方确认楼房过户手续完成后，按照约定将转让款项支付给乙方。4.4丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本协议约定的价格和期限支付转让款的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在交付楼房后，未按照约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方在楼房过户过程中，提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金和赔偿因此给乙方造成的损失。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本协议项下的权益，包括但不限于楼房的所有权、收益权、处置权等。6.2乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和期限支付转让款。6.3乙方有权要求丙方提供专业的楼房转让中介服务、法律咨询和资金监管等服务。6.4乙方在楼房过户完成后，有权要求丙方按照约定将转让款项支付给自己。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议自甲乙双