办公居住租赁合同协议书

办公居住租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公居住物业出租给乙方使用，乙方承租甲方办公居住物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的办公居住物业位于__________，共计建筑面积__________平方米。1.2乙方承租上述物业，用作__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业符合乙方使用需求，具备租赁条件。5.2甲方应负责租赁物业的正常维护、管理和维修，确保物业设施设备安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动和内部管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过__________日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物业权属证明2.租赁物业现状照片3.押金收据4.租金支付明细表5.物业设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公居住物业出租给乙方使用，乙方承租甲方办公居住物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的办公居住物业位于__________，共计建筑面积__________平方米。1.2乙方承租上述物业，用作__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业符合乙方使用需求，具备租赁条件。5.2甲方应负责租赁物业的正常维护、管理和维修，确保物业设施设备安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动和内部管理。5.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方主体，介入乙方租赁物业的管理和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.4乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方租赁物业进行管理和服务。7.2丙方有权对乙方在租赁期间内的不当行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。7.3丙方应按照甲方的要求，提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、安全保卫等工作。7.4丙方应向甲方支付物业管理服务费用，具体费用双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期超过__________日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.3丙方如未能履行其应尽的物业管理服务职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公居住物业出租给乙方使用，乙方承租甲方办公居住物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的办公居住物业位于__________，共计建筑面积__________平方米。1.2乙方承租上述物业，用作__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有租赁期间内物业的占有、使用和收益权。5.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4乙方有权选择丙方作为第三方主体，介入甲方租赁物业的管理和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物业符合乙方使用需求，具备租赁条件。6.2甲方应负责租赁物业的正常维护、管理和维修，确保物业设施设备安全运行。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动和内部管理。6.4甲方不得擅自提高租金，或提前解除合同，违反约定的一方应承担违约责任。第七条第三方主体丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应协助乙方对甲方租赁物业进行管理和服务。7.2丙方有权对甲方在租赁期间内的不当行为进行制止，并要求甲方承担相应的责任。7.3丙方应按照乙方的要求，提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、安全保卫等工作。7.4丙方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。8.2甲方逾期支付租金的，应