农村建房占地合同范本

农村建房占地合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：农村建房占地使用合同甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法占有的土地使用权提供给乙方用于建房事项，达成如下协议：一、占地范围与面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的占地面积为[具体面积]平方米的土地提供给乙方使用。具体界限以甲方提供的土地使用权证书为准。二、占地用途2.1乙方同意在甲方提供的土地上建造住宅，并保证所建房屋用途符合当地城乡规划和土地使用规定。三、占地期限3.1本合同约定的占地使用期限为[具体期限]年，自本合同签订之日起计算。四、占地费用4.1乙方应向甲方支付占地使用费，具体金额、支付方式及支付时间如下：4.1.1占地使用费为人民币[具体金额]元整；4.1.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付上述占地使用费；4.1.3占地使用费支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。五、权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证其提供土地的合法性，确保不存在任何权利瑕疵；5.1.2甲方应对乙方的建房过程提供必要的协助；5.1.3甲方不得干涉乙方的正常建房活动，不得擅自改变合同约定的占地用途。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；5.2.2乙方应按期支付占地使用费；5.2.3乙方在占用土地期间，应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：8.1.1甲方的土地使用权证书；8.1.2乙方的建房规划许可证等相关文件。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村建房占地使用合同甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]第三方（监管与服务方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管与服务的需求，就甲方将其合法占有的土地使用权提供给乙方用于建房事项，达成如下协议：一、占地范围与面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的占地面积为[具体面积]平方米的土地提供给乙方使用。具体界限以甲方提供的土地使用权证书为准。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管与服务主体，负责对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，并提供必要的服务。三、占地用途3.1乙方同意在甲方提供的土地上建造住宅，并保证所建房屋用途符合当地城乡规划和土地使用规定。四、占地费用4.1乙方应向甲方支付占地使用费，具体金额、支付方式及支付时间如下：4.1.1占地使用费为人民币[具体金额]元整；4.1.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付上述占地使用费；4.1.3占地使用费支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。五、甲方权益保障5.1甲方权益保障5.1.1甲方对提供土地的使用权享有独占性和排他性，乙方未经甲方同意不得将土地使用权转让或提供给第三方；5.1.2甲方有权监督乙方的建房过程，确保乙方的建房活动符合合同约定和法律法规要求；5.1.3甲方在合同期限内享有土地使用权的收益权，包括但不限于土地出租、转让等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按期支付占地使用费的，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失；6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；6.3乙方在占用土地期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、第三方主体的权利与义务7.1第三方主体应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施；7.2第三方主体应对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成的，应按照合同约定处理争议；7.3第三方主体应提供必要的行政协助，确保甲乙双方合法合规地开展建房活动。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：9.1.1甲方的土地使用权证书；9.1.2乙方的建房规划许可证等相关文件。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]第三方（监管与服务方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体作为监管与服务方，能够确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利实施。第三方主体的介入，能够提供必要的行政协助和调解争议，减轻甲乙双方的压力，使双方能够更加专注于合同的履行。同时，第三方主体的监督作用也能够促进乙方的合规行为，避免乙方从事违法活动，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为占地方，拥有土地使用权，是合同的主要权益方。甲方的主导地位能够确保其权益得到充分保障，通过合同条款的设定，甲方能够监督乙方的建房过程，确保乙方的建房活动符合合同约定和法律法规要求。同时，甲方也能够通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违约行为的发生。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村建房占地使用合同甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]第三方（监管与服务方）：[第三方全称]鉴于甲乙双方就甲方将其合法占有的土地使用权提供给乙方用于建房事项达成一致，并考虑到第三方监管与服务的需求，甲乙双方及第三方经协商，达成如下协议：一、占地范围与面积1.1甲方同意将其位于[具体地址]的占地面积为[具体面积]平方米的土地提供给乙方使用。具体界限以甲方提供的土地使用权证书为准。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的监管与服务主体，负责对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行，并提供必要的服务。三、占地用途3.1乙方同意在甲方提供的土地上建造住宅，并保证所建房屋用途符合当地城乡规划和土地使用规定。四、占地费用4.1甲方应向乙方支付占地使用费，具体金额、支付方式及支付时间如下：4.1.1占地使用费为人民币[具体金额]元整；4.1.2甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，向乙方支付上述占地使用费；4.1.3占地使用费支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。五、乙方权益保障5.1乙方权益保障5.1.1乙方对提供土地的使用权享有独占性和排他性，甲方未经乙方同意不得将土地使用权转让或提供给第三方；5.1.2乙方有权监督甲方的建房过程，确保甲方的建房活动符合合同约定和法律法规要求；5.1.3乙方在合同期限内享有土地使用权的收益权，包括但不限于土地出租、转让等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按期支付占地使用费的，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失；6.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；6.3甲方在占用土地期间从事违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。七、第三方主体的权利与义务7.1第三方主体应监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施；7.2第三方主体应对甲乙双方的争议进行调解，如调解不成的，应按照合同约定处理争议；7.3第三方主体应提供必要的行政协助，确保甲乙双方合法合规地开展建房活动。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：9.1.1甲方的土地使用权证书；9.1.2乙方的建房规划许可证等相关文件。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（占地方）：[甲方全称]乙方（占地使用方）：[乙方全称]第三方（监管与服务方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为占地使用方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的建房活动符合合同约定和法律法规要求。此外，乙方在合同期限内享有土地