明房屋租赁合同范本

明房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：房屋为[建筑结构]，附属设施包括[设施列表]，具体状况以附件一为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[人民币]元的违约金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：房屋附属设施清单[请插入具体附属设施清单]附件二：房屋现状照片[请插入房屋现状照片]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了维护甲方的合法权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条租赁期限[同第二条]第三条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第五条房屋使用及维修[同第五条]第六条合同的变更和解除[同第六条]第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[人民币]元的违约金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。8.3如乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施，甲方有权要求丙方承担相应的维修费用。8.4甲方有权要求丙方提供乙方信用担保，确保乙方履行合同义务。第九条丙方义务9.1丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的责任。9.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求支付违约金和赔偿金。9.3丙方应按照甲方的要求，提供乙方信用担保。第十条争议解决[同第八条]第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。11.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方的介入可以使甲方在租赁过程中更加安心，专注于自己的业务和发展。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方履行合同义务，确保自己的合法权益。12.2甲方通过本合同，明确了乙方在租赁期间的权利和义务，降低了因合同纠纷而产生的风险。12.3甲方在本合同中增加了丙方作为第三方担保方，进一步保障了自己的权益，使租赁过程更加稳妥。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：房屋附属设施清单[请插入具体附属设施清单]附件二：房屋现状照片[请插入房屋现状照片]附件三：丙方信用担保函[请插入丙方信用担保函]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导明专利许可使用合同范本甲方（许可方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（被许可方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方技术评估方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有专利号为[专利号]的专利技术的合法使用权，愿意将该专利技术许可给乙方使用；乙方愿意接受甲方的专利技术许可，并支付相应的许可使用费。丙方作为第三方技术评估方，愿意对乙方使用专利技术的合法性和合规性进行评估。为了明确各方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条专利描述1.1甲方拥有的专利号为[专利号]的专利技术，详细描述如下：[专利技术详细描述]，具体技术要求以附件一为准。第二条许可范围和期限2.1甲方同意许可乙方在[许可范围]内使用专利技术，包括但不限于制造、使用、销售、进口专利产品。2.2本合同的许可期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[许可期限]年。2.3许可期满后，乙方如需继续使用专利技术，应提前一个月通知甲方，并签订新的许可合同。甲方有权根据市场行情和研发成本调整许可使用费，具体费用双方协商确定。第三条许可使用费3.1乙方应按以下方式向甲方支付许可使用费：[支付方式]，具体金额以附件二为准。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月许可使用费支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权在许可范围内使用专利技术，进行生产、销售等活动。4.2乙方有权要求丙方对乙方使用专利技术的合法性和合规性进行评估。4.3乙方有权在合同有效期内，根据市场需求和技术发展，与甲方协商调整许可范围和许可使用费。第五条甲方的义务和限制5.1甲方应保证专利技术的有效性，确保乙方在许可范围内使用专利技术时不受第三方侵犯。5.2甲方不得干预乙方在许可范围内的正常生产和销售活动。5.3甲方不得未经乙方同意，将专利技术的许可使用权转让给第三方。第六条丙方的义务6.1丙方应对乙方使用专利技术的合法性和合规性进行评估，并出具评估报告。6.2丙方应按照甲乙双方的要求，对乙方使用专利技术的过程进行监督和检查。6.3丙方应在合同有效期内，对专利技术的法律状态进行监测，确保甲方专利技术的有效性。第七条争议解决[同第十一条]第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方技术评估方，介入本合同旨在确保乙方使用专利技术的合法性和合规性，降低甲乙双方因专利技术使用产生的风险。8.2丙方的介入有助于增强乙方对专利技术使用的信心，促进甲方专利技术的商业价值实现。8.3丙方的介入可以提供专业的技术评估和监督，保障甲乙双方的合法权益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为被许可方，有权在许可范围内使用专利技术，开展生产和销售等活动，实现自身的商业目标。9.2乙方通过本合同，明确了甲方在专利技术许可中的义务和限制，降低了因专利技术使用产生的风险。9.3乙方在本合同中增加了丙方作为第三方技术评估方，进一步保障了自己的合法权益，提升了专利技术使用的效率和效果。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1本合同以乙方权益为主导，强调乙方在专利技术使用中的权利和利益，使乙方在合同执行过程中具