物业合同签署明细表模板

物业合同签署明细表模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业的经营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定经营管理该物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业具体描述，如栋数、楼层、房间号等]。1.2物业的总面积为：[填写物业总面积]平方米。二、委托经营管理范围2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行经营管理，包括但不限于：物业维护、物业管理、物业服务、设施设备维修等。2.2乙方应在甲方授权范围内行使经营管理权，并遵守相关法律法规及物业的管理规定。三、委托期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写委托期限]年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。四、经营管理费用4.1乙方应向甲方支付经营管理费用，包括但不限于：物业管理费、维修费用、水电费等。4.2费用支付方式：[填写费用支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.3费用支付标准：[填写费用支付标准，如按照物业总面积计算、按照栋数计算等]。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）按照合同约定提供物业，并保证物业符合相关法律法规及管理规定。（3）协助乙方解决物业管理过程中出现的问题。（4）按照约定支付经营管理费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定经营管理物业，并提供优质的服务。（2）确保物业的安全、卫生、舒适，维护甲方的合法权益。（3）严格遵守相关法律法规及物业的管理规定。（4）按照约定支付经营管理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同委托经营管理费用的[填写比例]%。6.2违约方应承担因违约所产生的损失及费用，包括但不限于：诉讼费、律师费、损害赔偿等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括但不限于：物业权属证明、物业经营管理范围详细描述、费用支付明细表等。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业的经营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定经营管理该物业；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业支持和服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业具体描述，如栋数、楼层、房间号等]。1.2物业的总面积为：[填写物业总面积]平方米。二、第三方主体职责2.1第三方作为专业服务机构，应向甲方和乙方提供专业支持和服务，包括但不限于：物业管理、设施设备维修、咨询服务等。2.2第三方应在甲方和乙方的授权范围内行使专业服务权，并遵守相关法律法规及物业的管理规定。三、甲方权益主导3.1甲方作为物业的所有权人，其权益主导本合同的履行。甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和检查，确保合同的约定得到充分履行。3.2甲方有权根据实际情况调整合同的履行方式，包括但不限于：经营管理费用的调整、物业服务内容的变更等。3.3甲方有权解除合同，如乙方严重违约或第三方未履行合同约定的义务。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同委托经营管理费用的[填写比例]%。4.2乙方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。4.3乙方应按约定支付经营管理费用，如乙方延迟支付，应支付延迟支付金额的[填写比例]%作为滞纳金。五、第三方责任及限制条款5.1第三方应按照本合同的约定履行专业服务职责，如第三方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规及物业的管理规定，确保甲方和乙方的合法权益。5.3第三方不得擅自将合同权利义务转让给其他第三方，否则甲方有权解除合同。六、合同的生效、解除和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写委托期限]年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。6.3一方如欲解除或终止合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括但不限于：物业权属证明、物业经营管理范围详细描述、费用支付明细表等。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入本合同的目的在于为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保物业的经营管理得到专业保障。第三方的主体职责和限制条款旨在确保第三方能够按照合同约定履行义务，同时保护甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，其为主导本合同的目的在于确保物业的经营管理符合自己的利益和要求。甲方的主导地位体现在对乙方和第三方的监督和检查权、调整合同履行方式的权力以及对合同解除的权利。通过这些权利，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时提高物业的经营管理水平和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）的所有权人，并愿意将该物业的运营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定运营管理该物业；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业支持和服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，包括但不限于：[填写物业具体描述，如栋数、楼层、房间号等]。1.2物业的总面积为：[填写物业总面积]平方米。二、第三方主体职责2.1第三方作为专业服务机构，应向甲方和乙方提供专业支持和服务，包括但不限于：运营管理、设施设备维护、咨询服务等。2.2第三方应在甲方和乙方的授权范围内行使专业服务权，并遵守相关法律法规及物业的管理规定。三、乙方权益主导3.1乙方作为物业的运营管理者，其权益主导本合同的履行。乙方有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和检查，确保合同的约定得到充分履行。3.2乙方有权根据实际情况调整合同的履行方式，包括但不限于：运营管理策略的调整、服务内容的变更等。3.3乙方有权解除合同，如甲方严重违约或第三方未履行合同约定的义务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同委托运营管理费用的[填写比例]%。4.2甲方在合同履行过程中，不得擅自将合同权利义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。4.3甲方应按约定支付运营管理费用，如甲方延迟支付，应支付延迟支付金额的[填写比例]%作为滞纳金。五、第三方责任及限制条款5.1第三方应按照本合同的约定履行专业服务职责，如第三方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规及物业的管理规定，确保甲方和乙方的合法权益。5.3第三方不得擅自将合同权利义务转让给其他第三方，否则乙方有权解除合同。六、合同的生效、解除和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写委托期限]年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。6.3一方如欲解除或终止合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括但不限于：物业权属证明、物业运营管理范围详细描述、费用支付明细表等。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的运营管理者，其为主导本合同的目的在于确保物业的