融资抵押借款合同范本(2024版)

编号：__________融资抵押借款合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

融资抵押借款合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益与义务1.3合同的签订、生效与终止第二章：融资抵押借款的基本条款2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5抵押物的价值与评估第三章：抵押物的范围与描述3.1抵押物的种类3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估报告3.4抵押物登记与保险第四章：借款人的义务4.1按时还款4.2保持抵押物价值4.3配合贷款人进行抵押物评估、登记和检查4.4合同约定的其他义务第五章：贷款人的权利与义务5.1按时提供贷款5.2检查抵押物的状况5.3处理违约情况5.4合同约定的其他权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章：违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选择8.3法律适用第九章：合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改程序9.3合同的补充协议第十章：抵押物的处置10.1抵押物处置的条件10.2抵押物处置的程序10.3抵押物处置后的还款安排第十一章：合同的公开与保密11.1合同的公开内容11.2合同的保密条款第十二章：合同双方的自然人、法人和其他组织信息12.1借款人的基本信息12.2贷款人的基本信息第十三章：附件13.1抵押物清单13.2借款人财务报表13.3贷款人授权书第十四章：其他约定14.1合同双方的其他约定条款14.2合同的补充协议合同编号_________第一章：总则1.2合同双方的权益与义务：借款方有权按约定的条件和程序获得贷款，并应承担约定的还款义务；贷款方有权按约定的条件和程序提供贷款，并应承担相应的权利和义务。1.3合同的签订、生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在借款方按约定提供担保、抵押物办理完毕抵押登记手续之日起生效。合同期满或借款方提前还款后，本合同自动终止。第二章：融资抵押借款的基本条款2.1借款金额：借款方申请的借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2借款期限：借款期限为____年，自贷款方发放贷款之日起计算。2.3借款利率：借款利率为____%，按年计算。2.4还款方式：借款方应按约定的还款计划和方式，分____期偿还贷款本金和利息。2.5抵押物的价值与评估：抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用。抵押物的评估应由双方认可的评估机构进行。第三章：抵押物的范围与描述3.1抵押物的种类：借款方提供的抵押物包括但不限于房产、土地、设备、存货等。3.2抵押物的权属证明：借款方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.3抵押物的价值评估报告：借款方应提供抵押物的价值评估报告，作为确定借款金额的依据。3.4抵押物登记与保险：抵押物应办理完毕抵押登记手续，并按贷款方的要求办理相应的保险手续。第四章：借款人的义务4.1按时还款：借款方应按约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本金和利息。4.2保持抵押物价值：借款方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。4.3配合贷款人进行抵押物评估、登记和检查：借款方应配合贷款方进行抵押物的评估、登记和检查。4.4合同约定的其他义务：借款方应履行合同约定的其他义务。第五章：贷款人的权利与义务5.1按时提供贷款：贷款方应按约定的条件和程序提供贷款。5.2检查抵押物的状况：贷款方有权对抵押物的状况进行检查。5.3处理违约情况：借款方违约时，贷款方有权按合同约定处理违约情况。5.4合同约定的其他权利与义务：贷款方应履行合同约定的其他权利与义务。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序：合同的解除应符合合同约定的解除条件，并按约定的程序进行。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选择：如双方同意仲裁解决争议，应选择合同签订地仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在借款方按约定提供担保、抵押物办理完毕抵押登记手续之日起生效。9.2合同的修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的补充协议：合同的补充协议应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十章：抵押物的处置10.1抵押物处置的条件：借款方未按约定还款，贷款方有权要求处置抵押物。10.2抵押物处置的程序：抵押物处置应按照法律规定和合同约定进行。10.3抵押物处置后的还款安排：抵押物处置所得价款优先用于偿还贷款本金和利息，剩余部分退还借款方。第十一章：合同的公开与保密11.1合同的公开内容：本合同的签订、履行和解除等情况应按法律规定和合同约定公开。11.2合同的保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二章：合同双方的自然人、法人和其他组织信息12.1借款人的基本信息：12.2贷款人的基本信息：第十三章：附件13.1抵押物清单：13.2借款人财务报表：13.3贷款人授权书：第十四章：其他约定14.1合同双方的其他约定条款：14.2合同的补充协议：借款方（盖章）：贷款方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款：甲方如在合同规定的还款期限之前提前还款，甲方将根据提前还款的金额获得一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。2.甲方违约金计算方式：如甲方未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金和利息，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还本金×__%×逾期天数。3.甲方股权变更通知义务：甲方如发生股权变更、重大资产重组或进行其他可能影响甲方偿债能力的重大事项，甲方应立即通知乙方。4.甲方财务报表提交义务：甲方应按乙方要求定期提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。5.甲方配合检查义务：甲方应配合乙方及第三方中介机构对甲方的经营状况、财务状况、抵押物状况等进行检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款额度调整条款：乙方在合同有效期内可根据甲方的还款情况调整贷款额度，调整后的贷款额度不得超过原贷款额度的__%。2.乙方贷款利率调整条款：如甲方未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金和利息，乙方有权调整贷款利率，调整后的贷款利率为原贷款利率的__%。3.乙方提前还款权利：乙方有权要求甲方提前还款，甲方应在乙方要求的时间内提前还款。4.乙方检查抵押物权利：乙方有权对抵押物进行定期或不定期的检查，以确保抵押物的价值不受损失。5.乙方贷款放款时间调整权利：乙方有权根据甲方的还款情况调整贷款放款时间。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款：第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，由甲方承担。2.第三方中介的责任与义务：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同的顺利进行。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的服务质量保障：第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准，如未能达到约定标准，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出机制：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款人财务报表3.贷款人授权书4.抵押物价值评估报告5.借款合同还款计划表6.借款合同变更协议7.借款合同补充协议8.争议解决仲裁机构授权书9.合同双方基本信息表10.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金和利息2.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款金额及利息、违约金等费用3.甲方未配合乙方进行抵押物评估、登记和检查4.甲方未按约定保持抵押物的价值5.乙方未按约定的条件和程序提供贷款6.乙方未按约定检查抵押物的状况7.乙方未按约定处理违约情况8.合同双方未按约定履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.融资抵押借款：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向贷款人申请融资的一种贷款方式。2.抵押物：指借款人为获得贷款而提供作为担保的财产。3.借款合同：指借款方和贷款方之间达成的关于融资抵押借款的协议。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降导致借款金额不足解决办法：重新评估抵押物价值，并根据实际情况调整借款金额2.问题：甲方还款困难导致逾期解决办法：甲方与乙方协商，制定延期还款计划，或寻求债务重组方案3.问题：合同双方