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文档简介
房地产砌石施工合同合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、工程概况1.1工程名称:_______房地产砌石施工项目1.2工程地点:_______市_______区_______街道_______号1.3工程规模:_______栋建筑物1.4工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元1.5工程质量标准:_______二、合同主体2.1甲方:(全称):_______地址:_______市_______区_______街道_______号联系人:_______联系电话:_______2.2乙方:(全称):_______地址:_______市_______区_______街道_______号联系人:_______联系电话:_______三、合同内容3.1乙方承担甲方所委托的房地产砌石施工项目的施工任务,并按照本合同约定的质量标准、工程进度和工程预算完成施工。3.2乙方应按照甲方的要求,提供施工方案、施工图纸及施工组织设计,并报甲方审批。3.3乙方应按照甲方的要求,对施工过程中出现的问题及时进行整改。3.4乙方应按照甲方的要求,对施工过程中出现的安全事故进行处理。四、合同价格及支付方式4.1双方确认,本合同的施工价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%;(2)工程进度达到_______后,甲方支付乙方合同总价款的_______%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的_______%。4.3乙方应按照甲方支付的进度款比例向甲方开具等额的正规发票。五、工程质量及保修5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工组织设计进行施工,确保工程质量。5.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改,确保工程质量。5.3工程验收合格后,乙方应按照合同约定对工程进行保修。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同。6.2合同履行完毕,双方签署验收合格证书后,本合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同履行完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日(此页无)一、附件列表:1.房地产砌石施工项目施工方案2.房地产砌石施工项目施工图纸3.房地产砌石施工项目施工组织设计4.工程验收合格证书5.正规发票二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付进度款,视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成施工,视为违约。3.乙方未按照甲方要求提供施工方案、施工图纸及施工组织设计,视为违约。4.乙方未按照甲方要求整改施工过程中出现的问题,视为违约。5.乙方未按照甲方要求处理施工过程中出现的安全事故,视为违约。三、法律名词及解释:1.房地产砌石施工项目:指在房地产项目中进行的砌石施工活动。2.合同价款:指双方约定的房地产砌石施工项目的总费用。3.工程验收合格证书:指工程完成后,由相关机构出具的证明工程质量合格的证书。4.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付进度款:乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按照约定时间支付进度款。如果协商无果,乙方可以依法向甲方追讨欠款。2.乙方施工质量不达标:甲方可以要求乙方按照约定质量标准进行整改,必要时可以要求乙方重新施工。如果乙方拒绝整改或重新施工,甲方可以依法解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按时提供施工方案、施工图纸及施工组织设计:甲方可以要求乙方尽快提供相关文件。如果乙方拒绝提供或延迟提供,甲方可以依法解除合同,并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按要求整改施工过程中出现的问题:甲方可以要求乙方立即整改。如果乙方拒绝整改,甲方可以依法解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按要求处理施工过程中出现的安全事故:甲方可以要求乙方立即处理。如果乙方拒绝处理,甲方可以依法解除合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:本合同适用于房地产开发商与砌石施工方之间进行房地产砌石施工项目
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