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文档简介

武汉市仓储物流租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁物第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按照甲方要求迁出租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务:(1)保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁物不能正常使用,甲方应承担相应的责任。(2)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。(3)甲方应依法履行合同,不得利用租赁物从事违法活动。2.乙方权利义务:(1)按约定支付租金,遵守租赁物的使用规定,合理使用租赁物。(2)在租赁期间,乙方应保证租赁物的安全,防止火灾、盗窃等事故的发生。(3)乙方不得擅自转租、转让租赁物,不得利用租赁物从事违法活动。第五条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________签订日期:____年__月__日附件一:租赁物具体情况(此处附上租赁物的具体情况,包括地址、面积、设施等详细信息)附件二:租赁物图片(此处附上租赁物的相关图片)一、附件列表:1.租赁物具体情况地址面积设施2.租赁物图片二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,提前解除合同或干涉乙方正常经营活动。2.甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未遵守租赁物的使用规定,导致租赁物损坏。5.乙方擅自转租、转让租赁物或利用租赁物从事违法活动。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有租赁物所有权或处分权的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的仓储物流设施。4.租金:指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金:指一方未履行合同义务时,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定使用条件:甲方应及时维修整改,确保租赁物满足使用要求。2.租金支付纠纷:双方可协商调整租金,乙方按时支付租金,避免滞纳金产生。3.租赁物损坏:乙方应按甲方要求赔偿损失。4.乙方擅自转租、转让租赁物或利用租赁物从事违法活动:甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出租赁物。五、所有应用场景:1.甲方为仓储物流设施的所有者,希望出租其设施获得收益。2.乙方为需要仓储物流服务的企业或个人,希望租赁甲方设施进行货物存放。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成租赁协议,明确双方权利

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