房地产合伙股份协议

房地产合伙股份协议合同编号：__________名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意受让甲方持有的股份，并按照本协议的约定履行相关义务；3.双方为了共同开发、经营房地产项目，实现互利共赢，经友好协商，达成本协议。第一条股份转让1.2乙方同意受让甲方持有的转让股份。1.3双方确认，本协议签署之日起，乙方即成为项目的合伙股东，享有合伙股东的权利和义务。第二条股份转让价格及支付方式2.1双方同意，转让股份的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将股份转让款支付给甲方。2.3支付方式为：____________（银行转账/现金支付等）。第三条股份转让的登记与生效3.1乙方应在支付转让款后，按照相关法律法规和合伙企业的规定，办理股份转让的登记手续。3.2股份转让手续办理完毕后，本协议方能生效。第四条股东权利和义务（1）按照合伙协议的约定，参与项目的决策和管理；（2）按照合伙协议的约定，分享项目的收益；（3）按照合伙协议的约定，承担项目的风险；（4）查阅合伙企业的财务报表和有关资料；（5）依法转让其持有的股份；（6）法律、法规和合伙协议规定的其他权利。（1）按照合伙协议的约定，出资购买股份；（2）按照合伙协议的约定，参与项目的经营管理；（3）按照合伙协议的约定，承担项目的风险；（4）不得抽回出资；（5）法律、法规和合伙协议规定的其他义务。第五条合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。5.2下列情况下，本协议自动终止：（1）合伙企业解散；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产合伙股份协议2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.合伙企业登记证书复印件5.项目可行性研究报告6.项目规划许可证复印件7.项目施工许可证复印件8.项目土地使用权证复印件9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将转让股份过户给乙方2.乙方未按照约定时间支付股份转让款3.甲方提供的信息不真实、不完整，导致乙方损失4.乙方未按照约定参与项目经营管理5.乙方抽回出资6.甲方未按照约定分享项目收益7.甲方未按照约定承担项目风险三、法律名词及解释：1.房地产合伙股份协议：指甲方将其持有的房地产项目合伙股份的一部分转让给乙方，乙方受让并按照约定履行相关义务的协议。2.股份转让：指甲方将其持有的项目合伙股份中的部分股份转让给乙方的行为。4.股东权利：指乙方作为项目的合伙股东，按照合伙协议的约定享有的权利。5.股东义务：指乙方作为项目的合伙股东，按照合伙协议的约定应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.股份转让过户问题：如遇到过户手续复杂或时间拖延，可寻求专业律师的帮助，确保过户手续的顺利进行。2.支付转让款问题：如乙方未能按时支付转让款，甲方可以催告乙方履行支付义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.信息披露问题：如甲方提供的信息不真实、不完整，乙方有权要求甲方补充披露相关信息，造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4.经营管理参与问题：如乙方未按照约定参与项目经营管理，甲方可以催告乙方履行参与义务，必要时可以依法采取相应措施。5.抽回出资问题：如乙方抽回出资，甲方有权要求乙方立即补足出资，并按照合伙协议的约定承